Khái quát ưu nhược điểm của nhà liền kề

Nhà liền kề là gì? Ưu nhược điểm của nhà liền kề như thế nào? Là một trong những kiểu mẫu thiết kế vô cùng mới mẻ, nhà liền kề thu hút khá nhiều sự quan tâm của khách hàng. Cùng chúng tôi tìm hiểu về loại hình này qua bài viết sau.

Khái niệm nhà liền kề là gì? 

Nhà liền kề là gì? Nói về khái niệm nhà liền kề là gì chúng ta có thể hiểu nó là những căn nhà được thiết kế liền kề, ngay sát nhau trong các khu đô thị thành phố. Nhà liền kề luôn được thiết kế chung trong một kết cấu cơ sở hạ tầng; được liên kết với nhau từ điện, đường, trường, trạm,… Với cái tên “liền kề”, nơi đây được thiết kế cùng một cấu trúc, kiểu dáng, màu sắc, số tầng,…

Nhà liền kề được chia thành 2 loại:

• Nhà liền kề mặt phố: thường được xây dựng trên các trục đường phố, khu thương mại và dịch vụ. Bên cạnh việc dùng nhà liền kề để ở, bạn còn có thể sử dụng để làm văn phòng, nhà trọ, bán hàng,…
• Nhà liền kề có sân vườn: đây là mô hình được thiết kế có mặt trước và mặt phía sau. Bên cạnh đó còn sở hữu một khoảng sân vườn nằm bên trong khuôn viên của mỗi căn nhà.

=>> Xem thêm: Độc quyền căn shophouse Sao Biển 14 Vinhomes Ocean Park 2 SB14-xx

Ưu nhược điểm của nhà liền kề

Loại hình biệt thự liền kề đang ngày càng được ưa chuộng trên thị trường. Cùng chúng tôi tìm hiểu một số ưu nhược điểm của loại hình này.

Ưu điểm của nhà liền kề

Là một loại hình mới, nhưng chúng có nhiều điểm thu hút khách hàng và nhà đầu tư. Dưới đây là một số ưu điểm: 

• Mức độ hoàn thiện: loại hình có độ hoàn thiện tuyệt đối về kiến trúc, không gian, thậm chí là nội thất cơ bản. Do vậy, nhà liền kề sở hữu tính thẩm mỹ cao, có thể đưa vào sử dụng mà không cần cải tạo quá nhiều.
• Đa dạng tiện ích chung: Tùy thuộc vào quy mô khu nhà ở mà các dịch vụ đi kèm của loại hình sẽ thay đổi. Nhưng nhìn chung, nhà liền kề luôn đảm bảo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân. Ở những dự án lớn, khu nhà liền kề như một thành phố nhỏ khi sở hữu khu mua sắm, vui chơi và giải trí xung quanh.
• Phù hợp lối sống, hộ gia đình đa thế hệ: Với không gian xây dựng ít nhất từ 1 tầng, nhà phố liền kề có thể đem lại nơi sinh hoạt vô cùng thoải mái cho gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, với các căn có thể sử dụng làm kinh doanh ở dưới. Do vậy, hầu như không ảnh hưởng gì đến không gian sống ở bên trên.
• Tính sở hữu cao: Được cấp sổ hồng tên chủ sở hữu, bảo đảm quyền lợi cho người mua. Các căn liền kề đều có thời hạn sử dụng lâu dài, nhà phố thì giới hạn trong 50 năm. 
• Sự ổn định: So sánh với căn hộ chung cư, nhà đất ít bị hao hụt giá trị hơn. Hơn nữa, tính thanh khoản sẽ cao hơn nhiều so với chung cư. 

Nhược điểm của nhà liền kề

Bên cạnh ưu điểm, nhà liền kề có một số nhược điểm sau đây:

• Khó đáp ứng nhu cầu khách hàng: Vì được xây dựng sẵn theo thiết kế thống nhất nên gia chủ không có nhiều sự lựa chọn. Hơn nữa phải dành thêm thời gian để lựa chọn căn phù hợp nhất với mình. 
• Chi phí và thời gian sửa chữa tốn kém: Vì nhà liền kề có chung kết cấu cơ sở hạ tầng, do đó phải dự trù phương án trước khi mua. 
• Mức giá bán chênh lệch khá nhiều: Vì tính cả phần đất và chi phí xây dựng nên rõ ràng giá nhà liền kề sẽ nhỉnh hơn. Do đó, nhà liền kề phù hợp với những khách hàng có điều kiện hơn.
• Khó kiểm định chất lượng: Việc hoàn thiện và rao bán luôn khiến các căn nhà đặt trọng diện mạo chỉn chu, bắt mắt nhất. Tuy nhiên, chất lượng nền móng ra sao chỉ chủ đầu tư và đơn vị thi công mới nắm được. Do đó, rất có thể bạn sẽ gặp phải tình trạng sụt lún, hư hỏng đường ống, xuống cấp,… Cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng và giấy tờ đầy đủ trước khi nhận nhà.

Nếu có điều kiện thì bạn có thể tham khảo mua nhà liền kề để ở hoặc đầu tư. Loại hình này cũng đang là xu thế đầu tư bất động sản hàng đầu trong những năm gần đây.

Trên đây là thông tin ưu nhược điểm của nhà liền kề. Hiện chúng tôi đang có một số căn liền kề Vinhomes Ocean Park 2 giá tốt. Quý khách có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0903 696 333 để được tư vấn.

=>> Xem thêm: Cập nhật quỹ căn Vinhomes Ocean Park 2 năm 2024 mới nhất