Nhà liền thổ là gì? Có nên đầu tư và mua nhà liền thổ hay không? Dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp một số thắc mắc cho khách hàng về khái niệm nhà liền thổ và một số thông tin liên quan về sản phẩm.
Nhà liền thổ là gì?
Thời điểm hiện tại, quy định tại Luật Nhà ở 2014 và các văn bản hướng dẫn không quy định thuật ngữ nhà liền thổ. Theo đó, cái tên nhà liền thổ được sinh ra là bởi chúng được cư dân và các nhà đầu tư gọi theo các đặc điểm dựa trên thiết kế của căn nhà. Tóm lại, nhà liền thổ là một trong những loại hình sản phẩm nhà ở đang phổ biến nhất thời điểm hiện tại, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, tổ chức hoặc gia đình và xây dựng trên một mảnh đất riêng biệt.
Nhà liền thổ bao gồm các loại như: nhà liền kề, nhà biệt thự và nhà ở độc lập. Đặc biệt, sản phẩm này còn sở hữu vô vàn ưu điểm như: gắn liền với đất ở, không bị giới hạn thời hạn sở hữu, có không gian sống thoải mái và riêng tư, tiềm năng tăng giá theo thời gian, không phải đóng phí quản lý hay bảo trì,… Nhìn chung, nhà liền thổ là sự lựa chọn an toàn và hiệu quả cho những người muốn sinh sống hoặc đầu tư bất động sản thời điểm hiện tại.
=>> Xem thêm: Dự án nhà liền thổ hấp dẫn dòng tiền đầu tư
Nhà liền thổ có đáng để đầu tư hay không?
Sau khi tìm hiểu nhà đất thổ cư là gì chúng ta có thể khẳng định rằng đến nay, đây vẫn là một loại hình sản phẩm nhà ở được nhiều người dân ưa chuộng và lựa chọn làm nơi an cư. Điều này được thể hiện qua các yếu tố như sau:
Giá trị cao và ít bị tiêu hao: Nhà liền thổ sử dụng cho mục đích để ở hoặc bán, mang lại giá trị lớn, ít bị tiêu hao và có khả năng tăng giá theo thời gian. Khác hẳn so với căn hộ chung cư có thể mất giá trị theo thời gian sử dụng thì nhà liền thổ không hoặc chỉ ít bị tiêu hao.
Việc sửa chữa đơn giản:
- Nhà liền thổ là một loại tài sản nằm trên đất thuộc quyền sở hữu của chủ nhân, do đó người chủ có quyền tự do sửa chữa, thay đổi cấu trúc theo ý muốn của mình.
- Tuy nhiên ở một vài khu vực, ta có thể sẽ cần phải xin giấy phép để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, nhưng thủ tục này cũng không phức tạp như đối với loại hình sản phẩm căn hộ chung cư.
Tiết kiệm chi phí: Nếu lựa chọn sinh sống tại các căn hộ chung cư, bạn có thể sẽ phải tốn một số khoản chi phí dịch vụ bắt buộc ví dụ như phí giữ xe, an ninh, bảo trì,… Ngược lại đối với loại hình sản phẩm nhà ở, khi sở hữu bạn sở hữu một ngôi nhà riêng bạn sẽ không phải chịu những khoản phí đó. Chính vì vậy, hàng tháng bạn có thể sẽ tiết kiệm được một số tiền không nhỏ.
Những kinh nghiệm cần nắm chắc khi lựa chọn mua sản phẩm nhà liền thổ
Một căn nhà khi được chủ nhân lựa chọn sẽ phải dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau từ sở thích, kiểu dáng, kích thước, tông màu, vị trí, quy hoạch,… Vậy cần nắm chắc những kinh nghiệm gì khi mua nhà liền thổ?
- Xét vào tài chính cá nhân: Nếu trong trường hợp nguồn tài chính của bạn không quá lớn, bạn có thể cân nhắc tới việc đầu tư vào nhà liền thổ đã qua sử dụng. Không nên mua những căn nhà ở có mức giá vượt khả năng tài chính của bản thân và gia đình.
- Xem xét về mặt vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng xung quanh căn nhà: Trước khi xuống tay mua bất động sản, bạn hãy cân nhắc thật kỹ xem ngôi nhà bạn lựa chọn nằm ở vị trí ở đâu và như thế nào, căn nhà có nằm ở vị trí môi trường ô nhiễm hay không,…
- Tìm hiểu kỹ về mặt pháp lý của ngôi nhà định xuống tiền: Để đảm bảo được tính chính xác hãy nhờ các chuyên gia, các người có kinh nghiệm tư vấn.
Vừa rồi là thông tin giải đáp thắc mắc về những câu hỏi của quý khách về nhà liền thổ là gì? Nhà liền thổ có đáng đầu tư hay không? Hiện có rất nhiều dự án tại Vinhomes mở bán quỹ căn nhà liền thổ với chất lượng tốt và giá cả hợp lý. Quý khách muốn tham khảo các sản phẩm liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0903 696 333 để được tư vấn miễn phí.
Xem thêm >>> Nhà phố phân khu Tinh Hoa Vinhomes Cổ Loa Global Gate (Đông Anh, Hà Nội)