Dự án khu đô thị Khoái Châu Hưng Yên trị giá 1,5 tỷ USD dự kiến được khởi công vào quý II/2025, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho sự phát triển hạ tầng, du lịch và kinh tế khu vực. Đây là một trong những tổ hợp đô thị – nghỉ dưỡng – thể thao lớn nhất từ trước đến nay tại Hưng Yên, nằm ven sông Hồng và sở hữu nhiều tiềm năng liên kết vùng mạnh mẽ.
Thông tin mới nhất dự án khu đô thị Khoái Châu Hưng Yên
Bộ Tài chính vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân gôn Khoái Châu, do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên đề xuất thực hiện. Dự án trải dài trên địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu: Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê và Chí Minh, với tổng diện tích lên tới 990,43 ha, trong đó có hơn 780 ha nằm ngoài đê sông Hồng – vị trí được đánh giá có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và đô thị hiện đại bậc nhất khu vực Bắc Bộ.
Dự án hướng tới mục tiêu xây dựng tổ hợp đô thị, nghỉ dưỡng, thể thao đẳng cấp quốc tế, khai thác hiệu quả tuyến du lịch ven sông Hồng kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng sống, thu hút đầu tư, tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Hưng Yên.
Khu đô thị Khoái Châu Hưng Yên được chia làm 4 tiểu khu chức năng chính:
- Tiểu khu 1: Khu dân cư sinh thái kết hợp sân gôn cao cấp (387,44 ha; quy mô dân số khoảng 3.500 người).
- Tiểu khu 2: Khu dân cư sinh thái gắn với sân gôn sinh thái (220,39 ha; quy mô dân số 1.800 người).
- Tiểu khu 3: Khu đô thị thương mại – dịch vụ (181,29 ha; quy mô dân số gần 29.700 người).
- Tiểu khu 4: Khu cây xanh sử dụng hạn chế, công viên chuyên đề (99,41 ha).
Điểm nhấn nổi bật là sân golf 54 lỗ, bao gồm một sân 36 lỗ và một sân 18 lỗ, trải trên diện tích 241,59 ha – hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho khách du lịch và giới thượng lưu đam mê thể thao.
Kế hoạch triển khai dự án
Với tổng mức đầu tư lên đến 39.787 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,5 tỷ USD), khu đô thị Khoái Châu Hưng Yên là một trong những dự án có quy mô tài chính lớn nhất từng được đề xuất tại tỉnh Hưng Yên. Cơ cấu vốn đầu tư như sau:
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư: khoảng 4.087 tỷ đồng. Khoản chi này sẽ được sử dụng để thu hồi đất tại 7 xã thuộc huyện Khoái Châu, đồng thời hỗ trợ người dân di dời, tái định cư ổn định cuộc sống, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án đúng kế hoạch.
- Chi phí thực hiện dự án: khoảng 35.700 tỷ đồng. Phần vốn này sẽ được tập trung vào xây dựng hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở, công trình dịch vụ, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng, sân golf, cảnh quan cây xanh và các tiện ích công cộng.
Tiến độ triển khai:
- Thời gian khởi công dự kiến: Quý II/2025. Đây là giai đoạn bắt đầu thực hiện các hạng mục ưu tiên, bao gồm giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng giao thông nội khu và các công trình phụ trợ quan trọng.
- Giai đoạn thi công và phát triển: từ quý II/2025 đến quý II/2029 (kéo dài 4 năm). Dự án sẽ được chia làm nhiều giai đoạn, triển khai đồng bộ theo từng tiểu khu.
- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ thời điểm được cấp quyết định chủ trương đầu tư. Sau thời hạn này, chủ đầu tư sẽ phải xin gia hạn hoặc thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật hiện hành.
Hiện tại, UBND tỉnh Hưng Yên đang tiến hành rà soát, cập nhật và điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, nhằm đảm bảo sự đồng bộ giữa quy hoạch địa phương và định hướng phát triển của dự án. Việc điều chỉnh này sẽ tạo cơ sở pháp lý vững chắc, đồng thời hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình thực hiện các thủ tục về cấp phép xây dựng, phê duyệt thiết kế chi tiết và vận hành dự án sau này.
Với quy mô lên tới gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD cùng tầm nhìn phát triển dài hạn, khu đô thị Khoái Châu Hưng Yên không chỉ mở ra cơ hội bứt phá cho hạ tầng du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị tại tỉnh Hưng Yên, mà còn đóng vai trò là cầu nối chiến lược giữa thủ đô Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ. Khi hoàn thiện, dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới bên bờ sông Hồng, góp phần nâng tầm vị thế của khu vực trên bản đồ bất động sản và kinh tế toàn quốc.
Xem thêm >>> Dự án đầu tư 1.5 tỷ USD – Sân Golf Trump Hưng Yên bao giờ hoàn thành?