Dự án The Park Lane Linh Đàm đang nhận được sự quan tâm đáng kể nhờ hội tụ nhiều yếu tố nền tảng bền vững. Không chạy theo xu hướng phát triển ồ ạt, The Park Lane Linh Đàm nổi bật nhờ giá trị thực từ vị trí, hạ tầng hiện hữu và nhu cầu ở thực ổn định của khu vực.
Tổng quan dự án The Park Lane Linh Đàm
The Park Lane Linh Đàm tọa lạc tại khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu vực phát triển sớm và đồng bộ của Hà Nội:
Thông tin dự án:
- Tên dự án: The Park Lane Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc
- Vị trí: Ô đất ký hiệu TT4, Khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
- Tổng diện tích: 43.944 m²
- Diện tích đất ở: 20.061 m²
- Diện tích đất giao thông: 20.759 m²
- Diện tích cảnh quan, cây xanh: 3.123 m²
- Mật độ xây dựng: 49,7%
- Quy mô: 2,8ha; 125 căn tư gia biệt lập
- Diện tích đất căn liền kề: Khoảng 150 m²/căn
- Diện tích xây dựng căn điển hình: 710m²/căn
- Thời gian khởi công: Năm 2025
- Thời gian bàn giao: Năm 2026
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn (sở hữu lâu dài)
The Park Lane Linh Đàm tọa lạc tại khu đô thị Linh Đàm
>> Xem thêm: The Park Lane Linh Đàm: Vị trí, quỹ căn và giá bán
Vị trí dự án The Park Lane Linh Đàm và khả năng kết nối
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng của một dự án bất động sản. Dự án The Park Lane Linh Đàm sở hữu vị trí thuận lợi tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực lân cận.
Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển qua các trục giao thông quan trọng như Giải Phóng, Ngọc Hồi, đường Vành đai 3, từ đó kết nối tới Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và các khu vực nội đô khác. Đồng thời, việc tiếp cận các khu công nghiệp, văn phòng và trung tâm hành chính ở phía Nam Hà Nội cũng diễn ra thuận tiện.
Vị trí này giúp The Park Lane Linh Đàm trở thành lựa chọn phù hợp cho người làm việc trong nội thành nhưng mong muốn không gian sống ổn định, tránh áp lực giao thông và giá nhà quá cao tại khu vực lõi trung tâm.
TẢI CHI TIẾT BẢNG HÀNG DỰ ÁN
brochure-duan.pdf
banggia-duan.pdf
TẢI CHI TIẾT BẢNG HÀNG
Hạ tầng và tiện ích khu vực Linh Đàm
Một trong những lợi thế lớn nhất của dự án The Park Lane Linh Đàm là được thừa hưởng hệ thống tiện ích và hạ tầng đã hoàn thiện của khu đô thị Linh Đàm. Đây là khu vực hiếm hoi tại phía Nam Hà Nội có đầy đủ các tiện ích thiết yếu trong bán kính gần.
Cư dân sinh sống tại The Park Lane Linh Đàm dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, siêu thị, chợ dân sinh và các dịch vụ thương mại. Đặc biệt, khu vực hồ điều hòa và công viên Linh Đàm mang lại không gian sống thoáng đãng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Việc sở hữu tiện ích hiện hữu giúp dự án The Park Lane Linh Đàm có giá trị sử dụng ngay, không phụ thuộc vào các cam kết phát triển trong tương lai.
Nhu cầu ở thực cao – Nền tảng tăng giá bền vững
Linh Đàm là khu vực có mật độ dân cư cao, tập trung nhiều hộ gia đình sinh sống ổn định trong thời gian dài. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ mới tại khu vực này không quá dồi dào. Chính sự chênh lệch giữa cung và cầu đã tạo nền tảng vững chắc cho giá trị của dự án The Park Lane Linh Đàm.
Đối với người mua ở thực, dự án đáp ứng tốt nhu cầu về vị trí, tiện ích và môi trường sống. Đối với nhà đầu tư, nhu cầu thuê ở thực cao giúp căn hộ dễ khai thác, thanh khoản tốt và ít rủi ro hơn so với các khu vực phát triển theo phong trào.
Tiềm năng đầu tư cho thuê của The Park Lane Linh Đàm
Bên cạnh nhu cầu mua ở, dự án The Park Lane Linh Đàm còn được đánh giá cao về khả năng đầu tư cho thuê. Khu vực Linh Đàm tập trung nhiều người đi làm, cán bộ công chức, nhân viên văn phòng và các hộ gia đình trẻ có nhu cầu thuê nhà lâu dài.
Với vị trí thuận tiện di chuyển, tiện ích đầy đủ và môi trường sống ổn định, các căn hộ tại The Park Lane Linh Đàm có thể khai thác cho thuê bền vững, tỷ lệ lấp đầy cao. Mức giá thuê tại khu vực này tương đối ổn định, ít biến động mạnh, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền đều đặn thay vì lợi nhuận ngắn hạn.
Dư địa tăng giá trong trung và dài hạn
Mặc dù Linh Đàm không phải là khu vực phát triển mới, nhưng đây lại là lợi thế đối với những nhà đầu tư theo chiến lược an toàn. Khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, các dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân hiện hữu như dự án The Park Lane Linh Đàm sẽ ngày càng được đánh giá cao.
Trong trung và dài hạn, giá trị bất động sản tại Linh Đàm được kỳ vọng tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực duy trì liên tục và mặt bằng giá chung của Hà Nội ngày càng tăng.
Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện hữu và nhu cầu ở thực cao, dự án The Park Lane Linh Đàm được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư lâu dài. Dự án không mang tính đầu cơ ngắn hạn mà hướng tới giá trị bền vững, an toàn và hiệu quả theo thời gian.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ
>> Xem thêm: Mặt bằng dự án The Park Lane Linh Đàm chi tiết