Noble West Lake Hà Nội: Tổ hợp căn hộ hàng hiệu số 1 tại Hà Nội

Noble West Lake Hà Nội là tổ hợp căn hộ cao tầng thuộc dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) do Tập đoàn Sunshine Group phát triển tại hai lô đất CT05 – CT06, Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn góp phần kiến tạo nền tảng để Thủ đô hội nhập sâu rộng, đồng hành cùng khát vọng Việt Nam tỏa sáng trên bản đồ toàn cầu.

Tổng quan dự án Noble West Lake Hà Nội

Dự án Noble West Lake Hanoi bao gồm 12 tòa tháp cao 40 tầng trên tổng diện tích gần 6 ha, tích hợp căn hộ cao cấp, Sky Villas, văn phòng dịch vụ (Officetel) và trung tâm thương mại. Định hướng phát triển của dự án tập trung vào công nghệ 4.0, phục vụ nhu cầu sống riêng tư và cá nhân hóa cho nhóm cư dân có thu nhập cao tại khu vực Tây Hồ Tây – Nhật Tân, nơi tập trung cộng đồng ngoại giao và chuyên gia quốc tế.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Noble West Lake Hà Nội
• Vị trí dự án: Lô đất CT5-6, Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
• Đơn vị phát triển: NobleX – thành viên tập đoàn Sunshine Group
• Thiết kế kiến trúc: CUBIC
• Thiết kế cảnh quan: Aedas & EDSA
• Tổng diện tích đất dự án: 6ha
• Quy mô dự án: 12 tòa tháp cao 40 tầng + 3 tầng hầm
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ hạng sang, trung tâm thương mại, văn phòng
• Số lượng căn hộ: 2.060 căn hộ hàng hiệu
• Nội thất bàn giao: Bàn giao full nội thất hoặc bàn giao thô theo nhu cầu của khách hàng
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Vị trí dự án chung cư Noble West Lake Hà Nội

Noble West Lake Hanoi tọa lạc tại lô CT05 – CT06, ngay cổng vào Khu đô thị Ciputra, mặt tiền đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội.

Vị trí dự án nằm trong khu vực Tây Hồ Tây – Nhật Tân, nơi hội tụ ba yếu tố địa lý:

• Cận lộ (tiếp giáp Vành đai 2 và Vành đai 3),
• Cận giang (gần Sông Hồng)
• Cận hồ (cách Hồ Tây khoảng 1 km).

Sự giao thoa của ba yếu tố trên trong cùng một tọa độ là điều kiện hiếm gặp trong nội đô Hà Nội.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các điểm quan trọng trong khu vực với khoảng cách cụ thể như sau:

• Tổ hợp Lotte Mall West Lake: Đối diện (~100m)
• Trục Võ Chí Công (đại lộ chính): ~100m
• Cầu Nhật Tân: ~3 km
• Sân bay quốc tế Nội Bài: ~20 km
• Trung tâm hành chính Ba Đình: ~8 km
• Hồ Tây (bờ hồ): ~1 km
• Trường quốc tế UNIS Hà Nội: ~1,5 km (nội khu Ciputra)
• Trường quốc tế SIS: ~1 km (nội khu Ciputra)
• Hệ thống Sunshine School: Trong bán kính 1 km
• Sân golf Ciputra: ~500m (nội khu)

Tiềm năng phát triển từ quy hoạch

Sở hữu vị trí đắc địa như vậy, dự án còn được hưởng trọn lợi thế từ phát quy hoạch phát triển khu vực. Từ năm 2026, Tây Hồ Tây bước vào giai đoạn điều chỉnh quy hoạch quan trọng. Theo Nghị quyết 526/NQ-HĐND, Hà Nội thống nhất đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng để phát triển Hồ Tây thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo, gắn với các trục cảnh quan và không gian ven hồ hiện đại.

Cùng với đó, kế hoạch giãn dân giai đoạn 2026–2035, với khoảng 200.000 người được di dời, sẽ siết chặt nguồn cung nhà ở khu vực lõi. Điều này khiến các quỹ đất được quy hoạch bài bản như Noble West Lake ngày càng khan hiếm và gia tăng giá trị.

Hệ thống hạ tầng giao thông năm 2026 cũng ghi nhận những tiến độ vượt bậc:

• Cầu Tứ Liên: Đang dồn lực giải phóng mặt bằng để hoàn thành trong năm 2026, dự kiến thông xe năm 2027, giúp rút ngắn khoảng cách từ dự án sang khu vực Đông Anh chỉ còn vài phút.
• Tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo): Đã chính thức khởi công, tạo thành xương sống giao thông hiện đại kết nối trực tiếp dự án với lõi trung tâm Hoàn Kiếm.
• Trung tâm hành chính mới: Việc khởi công xây dựng Bảo tàng Đảng Cộng sản Việt Nam tại Tây Hồ Tây vào năm 2026 cùng lộ trình di dời các bộ ngành tiếp tục khẳng định vị thế “CBD mới” của khu vực Tây Hồ Tây.

Mặt bằng dự án Noble West Lake Sunshine Group

Mặt bằng dự án Noble West Lake Hanoi được quy hoạch theo nguyên tắc tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió. Khoảng không giữa các tòa tháp được tính toán để đảm bảo 100% căn hộ có khả năng đón sáng. Sự phân bổ các tòa tháp hướng tới tối đa hóa tầm nhìn ra sân golf Ciputra và cầu Nhật Tân – hai yếu tố cảnh quan tự nhiên có giá trị trong khu vực.

Bố cục tổng thể dự án Noble West Lake phản ánh triết lý quy hoạch “xanh hóa” và “thông minh hóa”, trong đó diện tích cây xanh và tiện ích mở chiếm phần đáng kể giữa các khối tháp.

Hệ thống các dòng sản phẩm chính tại dự án

Noble West Lake Hà Nội cung cấp bộ sưu tập sản phẩm đa dạng, phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

• Presidential Sky Villas là dòng căn hộ diện tích lớn với hồ bơi và sân vườn riêng, tọa lạc tại các tầng cao nhất. Căn hộ cao cấp phân bố từ tầng trung đến tầng cao, phục vụ nhu cầu an cư dài hạn.
• Prime Suites (Officetel) là dòng sản phẩm đa năng kết hợp nơi làm việc và lưu trú theo tiêu chuẩn khách sạn.
• Shophouse nằm tại khối đế, tiếp giáp trực tiếp với các trục đường chính của Ciputra, phù hợp cho mục đích kinh doanh.

Phong cách thiết kế căn hộ Noble West Lake Hanoi mang xu hướng phương Tây hiện đại kết hợp các đường cong kiến trúc đương đại. Điểm nhấn là hệ thống kính Low-E 3 lớp tràn viền kịch trần, giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn từ bên trong căn hộ. Bảng dưới đây tổng hợp thông số diện tích và đặc điểm kiến trúc theo từng loại sản phẩm:

Loại sản phẩm	Diện tích phổ biến	Đặc điểm kiến trúc
Căn hộ 2PN	75 – 92 m²	Thiết kế tối ưu, bố trí thêm phòng làm việc riêng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả
Căn hộ 3–4PN	100 – 243 m²	Phòng khách rộng liên thông bếp, ban công lớn với tầm nhìn Panorama hướng Hồ Tây
Sky Villas	150 – >300 m²	Thiết kế thông tầng (Duplex), sân vườn riêng, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
Officetel	38 – 66 m²	Tối ưu mô hình “3 trong 1”, tích hợp công nghệ văn phòng thông minh

Hệ thống tiện ích 5 sao 

Noble West Lake Hà Nội mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp 5–6 sao, tái hiện mô hình “Resort City” ngay tại nhà:

• Tổ hợp mua sắm – nghỉ dưỡng quy tụ thương hiệu chọn lọc, tuyến phố thương mại trên không dài nhất khu vực.
• Không gian chăm sóc sức khỏe và thư giãn chuyên sâu: spa, phòng tập gym cao cấp, yoga, pilates.
• Trung tâm thể thao fitness hiện đại với thiết bị hàng đầu.
• Nhà hàng fine dining, khu lounge – bar chuyên biệt.
• Hồ bơi vô cực tầng cao, bể bơi bốn mùa, vườn xanh trên không.
• Khu vực tổ chức sự kiện, không gian cộng đồng đa dạng.

Tất cả được quản lý vận hành bởi các thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ thượng lưu liên tục. Cư dân còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Ciputra: trường quốc tế UNIS/SIS, sân golf, Ciputra Club, đường dạo bộ riêng biệt và 77ha cây xanh – mặt nước.

Giá bán dự kiến dự án Noble West Lake Hà Nội

Theo khảo sát thị trường hiện nay, mức giá tại khu vực Ciputra đang có sự phân hóa mạnh mẽ dựa trên tiêu chuẩn bàn giao và thương hiệu phát triển. Đối với tổ hợp Noble West Lake Hanoi, mức giá dự kiến sẽ phản ánh đúng giá trị của dòng bất động sản hàng hiệu Noble-Series. 

Theo thị trường khu vực đầu năm 2026, mức giá căn hộ chung cư cao cấp tại Ciputra đã thiết lập mặt bằng mới, dao động từ 110 triệu – 130 triệu/m2. Đối với các dòng Sky Villas độc bản, mức giá dự kiến có thể đạt từ 150 – 380 triệu/m2 tùy thuộc vào các đặc quyền cá nhân hóa đi kèm. Bảng giá chính thức dự án Noble West Lake Hanoi sẽ được cập nhật khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

Tiến độ thi công Noble West Lake Hà Nội

Tính đến quý I/2026, dự án Noble West Lake đang ở giai đoạn chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện các bước pháp lý cần thiết để sẵn sàng cho việc khởi công chính thức.

Về hiện trạng pháp lý: Đây là giai đoạn trọng tâm của dự án. Sau khi Sunshine Group thực hiện giao dịch M&A trị giá hơn 5.800 tỷ đồng, Tập đoàn đang phối hợp cùng các cơ quan ban ngành để hoàn tất thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư chính thức và điều chỉnh quy hoạch 1/500 lên quy mô 12 tòa tháp theo chuẩn Noble.

Noble West Lake Hà Nội sẽ chính thức khởi công vào ngày 2/3/2026, mở đầu mạnh mẽ cho chiến lược phát triển loạt siêu dự án của Sunshine Group tại Ciputra – Tây Hồ Tây trong năm 2026. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ tới phòng Kinh doanh của chúng tôi qua hotline: 0903 696 333 để được tư vấn về bảng hàng và giá bán chính xác của dự án. 

Xem thêm >>> Khởi công Noble West Lake Hà Nội: Dự án hàng hiệu siêu sang phía Tây Hồ Tây