Shophouse Vinhomes Hải Vân Bay đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản thương mại tại Đà Nẵng. Với quy mô hơn 2.000 căn phân bổ tại 3 phân khu khác nhau, dòng sản phẩm đóng vai trò huyết mạch kinh tế của đại đô thị 512,2 ha tại chân đèo Hải Vân.
Tổng quan dự án và vai trò của shophouse Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay tọa lạc tại vị trí đắc địa ôm trọn vịnh Nam Chơn, thuộc địa phận phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Dự án sở hữu quy mô 512,2 ha với địa thế “tựa sơn hướng hải” hiếm có – một bên là dãy Trường Sơn hùng vĩ, một bên là làn nước biển trong xanh của vịnh Đà Nẵng.
Chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Vingroup, mang đến cam kết về chất lượng dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp cho quý khách hàng tại đây. Theo quy hoạch được phê duyệt, toàn dự án cung ứng ra thị trường 5.928 căn sản phẩm thấp tầng bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
Trong đó, Shophouse Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng được thiết kế với sứ mệnh kép: vừa đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp, vừa tạo không gian giao thương sôi động. Khác với các dòng sản phẩm khác trong dự án, shophouse mang tính thương mại rõ ràng hơn, phục vụ trực tiếp nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ của hàng vạn cư dân cùng du khách.
Mặt bằng, quy mô shophouse phân bố từng phân khu
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đánh giá tiềm năng đầu tư shophouse chính là số lượng và mật độ phân bổ. Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng được chia thành 4 phân khu chính, Tuy nhiên, shophouse chỉ được phân bổ tại 3 phân khu, gồm:
Phân khu 1 – Bạch Vân: Sở hữu khoảng 1.600 căn liền kề, shophouse, diện tích từ 63-70m2. Các căn shophouse tại đây được thiết kế theo phong cách HongKong, với đa dạng tiện ích như: Tổ hợp vui chơi giải trí Lifestyle, rạp chiếu phim, công viên Peninsula Park…
Phân khu 2 – Vịnh Mây: Nơi đây có khoảng 261 căn liền kề, shophouse, được thiết ké theo phong cách Malibu. Tại đây, các chủ nhân tinh hoa sẽ được hưởng trọn hệ thống tiện ích hiện đại, bao gồm: Nhà hàng Panorama Oceania Clubhouse, Ga tàu Railway Station, công viên vui chơi gia đình Palm Garden, Malibu Wellness,…
Phân khu 3 – Đảo Ngọc: Sở hữu khoảng hơn 1300 căn liền kề và shophouse, được thiết kế theo phong cách Costa Smeralda (Ý). Tại đây, quý khách sẽ được hưởng trọn hệ thống tiện ích gồm: Công viên thế giới Bách Thảo, Công viên Đảo ngọc, Vinwonder Hải Vân 24.8ha, Resort Luxury 5 sao,…
Quy mô xây dựng và phân bổ không gian shophouse Vinhomes Hải Vân Bay
Shophouse Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng thường cao từ 3 tầng đến 7 tầng. Layout bên trong được phân bổ thông minh để tách biệt không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt:
- Tầng trệt và tầng 2 được thiết kế với trần cao, hệ thống cửa kính lớn tối đa hóa diện tích mặt tiền. Cấu trúc giúp trưng bày sản phẩm hiệu quả và thu hút sự chú ý của khách hàng từ xa. Diện tích mặt tiền rộng tạo lợi thế cho các ngành nghề cần không gian trưng bày như thời trang, mỹ phẩm, điện tử hoặc nhà hàng.
- Các tầng trên được bố trí thành phòng chức năng có thể dùng để ở hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp phục vụ nhu cầu lưu trú. Thiết kế linh hoạt cho phép chủ sở hữu tận dụng tối đa diện tích để tạo nguồn thu từ nhiều kênh.
- Hệ thống lối đi riêng, cầu thang được bố trí khoa học giúp hoạt động kinh doanh không ảnh hưởng đến sự riêng tư của không gian sống phía trên. Toàn bộ thiết kế hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ lâu dài.
Phân tích tiềm năng thương mại của shophouse Vinhomes Hải Vân Bay
Tiềm năng sinh lời của Shophouse Vinhomes Haivan Bay đến từ sự hội tụ của nhiều yếu tố: dân cư, du lịch và hạ tầng tiện ích. Việc phân tích chi tiết từng nguồn khách hàng giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác khả năng kinh doanh.
Nguồn khách hàng đa dạng, ổn định
Cộng đồng cư dân đẳng cấp là trụ cột đầu tiên. Với gần 6.000 căn thấp tầng cùng các tòa cao tầng, dự án sẽ là nơi sinh sống của hàng chục ngàn cư dân có mức thu nhập cao. Đây là nguồn khách hàng ổn định, duy trì hoạt động kinh doanh thường xuyên cho các cửa hàng tiện ích, dịch vụ làm đẹp và ăn uống.
Khách du lịch nghỉ dưỡng là nguồn thu hấp dẫn thứ hai. Hệ thống khách sạn 5 sao với quy mô từ 400 đến 500 phòng cùng các khu bungalow cao cấp mang lại dòng khách có nhu cầu chi tiêu lớn. Khách lưu trú tại resort thường tìm kiếm trải nghiệm ẩm thực đa dạng, mua sắm quà lưu niệm và sử dụng dịch vụ spa cao cấp.
Khách tham quan giải trí là làn sóng thứ ba. VinWonders cùng các công trình biểu tượng sẽ thu hút hàng triệu lượt khách vãng lai mỗi năm. Lượng khách lớn tạo ra nhu cầu mua sắm quà lưu niệm và sử dụng dịch vụ F&B tăng vọt, đặc biệt vào các dịp lễ hội và mùa du lịch cao điểm.
Mô hình kinh doanh phong phú
Shophouse tại Phân khu 1 phù hợp với các mô hình kinh doanh cao cấp: showroom thương hiệu xa xỉ, nhà hàng fine dining, spa cao cấp hoặc văn phòng dịch vụ tài chính. Cộng đồng cư dân giàu có và khách du lịch thượng lưu tạo nền tảng khách hàng vững chắc.
Shophouse tại Phân khu 3 gần VinWonders thích hợp cho các mô hình phục vụ gia đình: cửa hàng đồ chơi trẻ em, nhà hàng buffet, quán ăn nhanh, cửa hàng lưu niệm hoặc dịch vụ cho thuê xe đạp, xe điện tham quan. Dòng khách gia đình có trẻ nhỏ mang lại doanh thu ổn định, đặc biệt vào cuối tuần và các kỳ nghỉ.
Pháp lý minh bạch
Một trong những ưu điểm lớn nhất của Shophouse Vinhomes Haivan Bay chính là tính pháp lý minh bạch. Hơn 90% sản phẩm tại dự án có hình thức sở hữu lâu dài, mang lại giá trị tài sản bền vững qua nhiều thế hệ.
Dự án đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép huy động vốn lên đến 16.850 tỷ đồng, khẳng định sự an toàn và uy tín của chủ đầu tư trong việc triển khai hạ tầng. Vingroup với lịch sử phát triển nhiều dự án thành công trên toàn quốc mang đến sự yên tâm cho nhà đầu tư về khả năng hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ.
Tiến độ triển khai và cơ hội đầu tư sớm
Dự án khởi công từ tháng 6 năm 2025 và dự kiến đưa vào hoạt động giai đoạn đầu từ năm 2027. Thời điểm hiện tại được xem là giai đoạn vàng để các nhà đầu tư sở hữu sản phẩm với mức giá sơ khai.
Kinh nghiệm từ các dự án Vinhomes trước đây cho thấy giá bất động sản thường tăng mạnh sau khi hạ tầng hoàn thiện và dự án đi vào vận hành. Shophouse ven biển tại Đà Nẵng luôn duy trì mức tăng giá cao nhờ sự khan hiếm của quỹ đất tương tự.
Có thể thấy, shophouse Hải Vân Bay sở hữu nhiều yếu tố tích cực: quy mô lớn với hàng nghìn căn phân bổ hợp lý, vị trí đắc địa tại chân đèo Hải Vân, thiết kế kiến trúc đa dạng và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Dòng sản phẩm hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời từ nhiều nguồn khách hàng khác nhau.
Thời điểm hiện tại, khi dự án mới khởi công, là cơ hội tốt để đầu tư với mức giá hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến khả năng tài chính để duy trì dòng tiền trong giai đoạn chờ dự án hoàn thiện và đi vào vận hành.
Quý khách hàng và nhà đầu tư cần tư vấn thêm thông tin, vui lòng liên hệ tới phòng Kinh doanh của chúng tôi qua hotline: 0903 696 333 để được hỗ trợ sớm nhất.
Xem thêm >>> Biệt thự khoáng nóng Vinhomes Hải Vân Bay: “Wellness Investment” đẳng cấp
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ