Phân khu The Bloom Lumiere Hanoi Seasons Garden – Bảng giá và cơ hội đầu tư

Đáp ứng trọn vẹn những kỳ vọng khắt khe về một môi trường sống cao cấp giữa lòng Hà Nội, The Bloom – phân khu đầu tiên được ra mắt tại tổ hợp căn hộ hạng sang Lumiere Hanoi Seasons Garden – xuất hiện như một biểu tượng sống cân bằng, mở ra không gian resort nguyên bản ngay giữa lòng phố thị sầm uất. Được kiến tạo bởi Masterise Homes trên quỹ đất lịch sử Cao Xà Lá, trục đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, phân khu The Bloom không chỉ là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán khan hiếm không gian xanh nội đô, mà còn là sản phẩm đầu tư mang giá trị bền vững dài hạn.

Tổng quan phân khu The Bloom Lumiere Hanoi Seasons Garden

The Bloom là mảnh ghép đầu tiên được giới thiệu trong tổng thể dự án Lumiere Hanoi Seasons Garden. Mang tiêu chuẩn dòng sản phẩm cao cấp “LUMIÈRE Series”, phân khu này mang đến không gian sống thượng lưu, hài hòa giữa nhịp sống năng động của trung tâm thành phố và sự yên bình của thiên nhiên thuần khiết.

Thông tin tổng quan:

• Tên phân khu: The Bloom
• Thuộc dự án: LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
• Đơn vị phát triển: Masterise Homes (Trực thuộc Tập đoàn Masterise)
• Vị trí: Số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội (Quỹ đất Cao – Xà – Lá cũ)
• Quy mô phát triển: 2 tòa tháp: L1 và L2 cao 46 tầng
• Tiêu chuẩn căn hộ: Lumiere Series
• Cơ cấu sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1, 4PN, Duplex, Penthouse
• Diện tích căn hộ: Từ 27.2 m² đến 142.4 m²
• Ký HĐMB: Tháng 10/2026 | Bàn giao: Quý II/2029
• Tiến độ dự kiến: Ký HĐMB: Tháng 10/2026 | Bàn giao: Quý II/2029
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án và lợi thế kết nối từ phân khu The Bloom Lumiere Hanoi Seasons Garden

Tọa lạc tại địa chỉ số 233, 233B và 235 trục đường Nguyễn Trãi, trung tâm quận Thanh Xuân, Lumiere Hanoi Seasons Garden sở hữu một trong những quỹ đất vàng nội đô cuối cùng có quy mô lớn tại Hà Nội. Nằm trên khuôn viên lịch sử Cao Xà Lá cũ, dự án chiếm trọn ưu thế của một hạ tầng đô thị đã phát triển đồng bộ và liên kết vùng vô cùng chặt chẽ. Chính vì vậy, là phân khu đầu tiên thuộc dự án Lumiere Hanoi Seasons Garden, The Bloom hưởng trọn lợi thế về vị trí của dự án. 

Tiệm cận mạng lưới giao thông huyết mạch

Nằm ngay mặt tiền trục đường hướng tâm Nguyễn Trãi, cư dân phân khu The Bloom có thể dễ dàng di chuyển và kết nối liên vùng nhanh chóng:

• Tiếp giáp trực tiếp trục đường huyết mạch nối liền Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Đông và khu vực phía Tây thủ đô.
• Chỉ mất ít phút để tiếp cận nút giao Ngã Tư Sở, đường Vành đai 3, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính hay khu đô thị Royal City sầm uất.
• Bao quanh là mạng lưới trường đại học danh tiếng, bệnh viện lớn và các trung tâm hành chính – thương mại đầu não của khu vực Thanh Xuân.

Đón đầu làn sóng tăng giá từ căn hộ gần metro Hà Nội

Một điểm nhấn đắt giá giúp nâng tầm giá trị của The Bloom Lumiere Hanoi Seasons Garden chính là khoảng cách chưa đầy 200m tới ga Metro Thượng Đình (tuyến Cát Linh – Hà Đông).

Tại các đô thị phát triển trên thế giới, loại hình bất động sản kế cận hệ thống giao thông công cộng tốc độ cao luôn có tỷ lệ gia tăng giá trị vượt trội và tính thanh khoản cực kỳ cao. Trong tương lai từ 5 đến 10 năm tới, khi mạng lưới đường sắt đô thị hoàn thiện vững chắc, việc sở hữu một căn hộ Thanh Xuân sát ga metro như The Bloom sẽ giúp cư dân giải quyết triệt để bài toán ùn tắc, dịch chuyển đến mọi nơi một cách văn minh, đồng thời bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững.

Triết lý sống xanh giữa lòng đô thị

Nếu vị trí mang lại sự thuận tiện thì cảnh quan chính là yếu tố làm nên hồn cốt của phân khu The Bloom. Đúng như tên gọi “The Bloom” – sự nở rộ, phân khu này được quy hoạch như một “Khu vườn mùa xuân” tươi mát trong tổng thể bức tranh cảnh quan bốn mùa tại Lumiere Hanoi Seasons Garden.

Trong bối cảnh lõi nội đô Hà Nội ngày càng đông đúc, ngột ngạt và thiếu vắng những không gian thở, việc Masterise Homes dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh là một sự xa xỉ đầy tinh tế. Toàn bộ tổng thể dự án có diện tích lên tới 82.820 m² nhưng mật độ xây dựng chỉ dừng lại ở con số cực thấp: 28,8%. Phần diện tích còn lại được nhường chỗ cho những khoảng xanh bao la, hồ nước và các khu sinh hoạt cộng đồng.

Sống tại The Bloom, mỗi ngày thức dậy của cư dân là một trải nghiệm chạm vào thiên nhiên. Sắc xanh của cây cỏ, thanh âm của nước chảy liên hoàn tạo nên một ốc đảo yên bình, tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ã của trục đường lớn bên ngoài. Đây chính là triết lý sống cân bằng (wellness-living) – nơi ngôi nhà không chỉ để ở, mà là nơi nuôi dưỡng thân – tâm – trí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Hệ thống tiện ích chuẩn Luxury được vận hành chuyên nghiệp

Được định vị thuộc dòng sản phẩm cao cấp của Masterise Homes tại Hà Nội, phân khu The Bloom thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền từ hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu phong phú, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn khắt khe của tầng lớp thượng lưu.

Cảnh quan mang đậm âm hưởng “Khu vườn mùa xuân”

Bước chân vào nội khu The Bloom, cư dân sẽ được chào đón bởi chuỗi tiện ích cảnh quan ngoài trời được thiết kế tinh xảo và khoáng đạt:

• Hệ thống mặt nước sinh thái: Thác nước nghệ thuật và các tiểu cảnh nước đan xen tạo cảm giác tươi mát, điều hòa không khí.
• Không gian thư giãn gia đình: Chòi nghỉ gia đình yên tĩnh, khán đài bậc thang hiện đại là nơi lý tưởng để trò chuyện và kết nối.
• Khu vui chơi và vận động: Vườn diệu kỳ, vườn phiêu lưu khơi gợi trí tò mò của trẻ nhỏ; sân trượt ván và sân chơi cát mang lại không gian năng động, an toàn cho con trẻ.
• Hệ thống kết nối: Đường dạo bộ liên hoàn xanh mát liên kết hài hòa giữa các tòa tháp và các khu chức năng, mở ra không gian thư thái cho thói quen dạo bộ mỗi ngày.

Tiện ích trong nhà đặc quyền và dịch vụ quản lý đẳng cấp

Không chỉ dừng lại ở cảnh quan ngoài trời, chất sống thượng lưu tại Lumiere Hanoi Seasons Garden còn được khẳng định thông qua những không gian tiện ích trong nhà sang trọng, có tầm nhìn rộng mở hướng thẳng ra khuôn viên xanh:

• Hệ thống phòng Gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp, không gian Yoga yên tĩnh.
• Khu bể bơi, sảnh Lounge đón tiếp sang trọng chuẩn khách sạn cao cấp.
• Đặc biệt, dự án sở hữu khu Clubhouse tiêu chuẩn cao cấp được vận hành chuyên nghiệp bởi Masterise Hospitality & Entertainment, đảm bảo mỗi dịch vụ, mỗi trải nghiệm của cư dân đều được chăm chút tỉ mỉ, tận tâm nhất.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ The Bloom Lumiere Hanoi Garden Seasons

Phân khu The Bloom gồm hai tòa tháp L1 và L2 được thiết kế theo layout hình chữ L đồng bộ. Kiến trúc này không chỉ mang lại nét thanh thoát cho tòa tháp mà còn tối ưu hóa công năng mặt bằng, hạn chế tối đa các góc chết và tình trạng các căn hộ đối cửa nhau, đảm bảo không gian riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

Chi tiết kiến trúc hai tòa tháp The Bloom

• Tòa tháp L1: Cao 46 tầng với mật độ xây dựng khoảng 23 căn hộ mỗi sàn. Tòa nhà được bố trí hệ thống di chuyển vượt trội gồm 12 thang thường và 2 thang hàng (tổng cộng 14 thang máy), mang lại sự thuận tiện và nhanh chóng trong lưu thông hàng ngày. Nằm tiếp giáp trực tiếp hướng đường Nguyễn Trãi, tòa L1 mang vẻ đẹp năng động thế kỷ 21, mở ra tầm nhìn rộng lớn không bị che chắn.
• Tòa tháp L2: Sở hữu kiến trúc hình chữ L đồng bộ, mật độ bố trí khoảng 26 căn hộ trên một mặt sàn và được trang bị 15 thang máy. Tháp L2 sở hữu những góc nhìn nội khu tuyệt đẹp, an tĩnh, ngập tràn sắc xanh của cỏ cây và mặt nước mát lành.

Thiết kế ưu việt bên trong mỗi căn hộ

Các căn hộ tại The Bloom được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng sang với diện tích đa dạng từ 27.2 m² đến 142.4 m² (đối với dòng căn hộ điển hình), đáp ứng hoàn hảo nhu cầu từ những cá nhân độc thân cho đến những gia đình đa thế hệ:

• Căn hộ Studio & 1PN (27.2 – 59.2 m²): Nhỏ gọn, thông minh, tối ưu không gian, là lựa chọn tuyệt vời cho các chuyên gia hoặc nhà đầu tư cho thuê.
• Căn hộ 2PN & 2PN+1 (67.2 – 95.8 m²): Dòng sản phẩm chủ lực với mặt bằng vuông vắn, dễ bài trí nội thất. Các căn hộ tích hợp thêm không gian “+1” đa năng đem lại sự linh hoạt vượt trội cho gia chủ khi cần làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho con.
• Căn hộ 3PN & 4PN (97 – 142.4 m²): Không gian khoáng đạt dành cho các gia đình thượng lưu, sở hữu nhiều vị trí căn góc đắt giá, ban công rộng lớn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời đối lưu.

Tầm nhìn Panorama ấn tượng

Một trong những điểm khác biệt lớn của phân khu The Bloom so với các dự án vùng ven chính là tầm nhìn “Panorama City View”. Từ ban công căn hộ tầng trung và tầng cao, cư dân có thể phóng tầm mắt ôm trọn cảnh quan lung linh của trung tâm thành phố về đêm, hoặc tận hưởng khoảng xanh dịu mát, thanh bình của khu vườn nội khu bốn mùa.

Giá bán và chính sách bán hàng căn hộ The Bloom

Hiện tại, phân khu The Bloom đang trong giai đoạn nhận đặt chỗ (Booking) với mức phí 50 triệu đồng/căn. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn được những quỹ căn đẹp, sở hữu tầm nhìn ưng ý trước khi bảng giá chính thức được công bố.

Theo thông tin khảo sát và tổng hợp từ nhiều nguồn, mức giá dự kiến (Rumour) của phân khu The Bloom dao động khoảng từ 128 đến 174 triệu đồng/m² (tính theo diện tích tim tường), tùy thuộc vào từng tòa, vị trí tầng, hướng view và phương án thanh toán được lựa chọn.

Bảng giá dự kiến theo loại hình căn hộ tại phân khu The Bloom

Loại hình căn hộ	Diện tích tham khảo	Giá bán dự kiến (Khoảng giá)
Căn hộ Studio	~ 28.5 m²	3.7 – 4.3 tỷ đồng
Căn hộ 1 Phòng ngủ	46.4 – 59.2 m²	6.0 – 9.3 tỷ đồng
Căn hộ 2 Phòng ngủ	67.2 – 87.9 m²	9.4 – 13.4 tỷ đồng
Căn hộ 3 Phòng ngủ	97.0 – 120.5 m²	12.2 – 19.8 tỷ đồng
Căn hộ 4 Phòng ngủ	126.4 – 142.4 m²	16.9 – 23.1 tỷ đồng

(Lưu ý: Mức giá thực tế của từng căn hộ sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào phương án thanh toán: toán sớm, thanh toán theo tiến độ chuẩn hay sử dụng gói vay hỗ trợ lãi suất).

Tiến độ thanh toán sớm linh hoạt tham khảo:

• Đặt chỗ (Booking): 50 triệu đồng.
• Sau 7 ngày: Thanh toán 10%.
• Sau 60 ngày: Thanh toán thêm 10%.
• Ký HĐMB (Dự kiến tháng 10/2026): Thanh toán 10%.
• Sau 30 ngày tiếp theo: Thanh toán 70%.
• Bàn giao (Dự kiến Quý II/2029): Hoàn tất các nghĩa vụ tài chính còn lại.

Đặc biệt, cư dân sở hữu căn hộ tại dự án của Masterise Homes còn được nhận đặc quyền hỗ trợ phí quản lý lên đến 48 tháng, giúp tối ưu tối đa chi phí vận hành trong những năm đầu an cư.

Giữa một thủ đô ngày càng phát triển năng động, một không gian sống xanh nguyên bản tại tọa độ trung tâm nội đô không chỉ là sự khẳng định vị thế cá nhân mà còn là bài toán đầu tư thông minh đón đầu tương lai. Phân khu The Bloom Lumiere Hanoi Seasons Garden hội tụ đầy đủ những giá trị vàng từ vị trí mặt đường Nguyễn Trãi kế cận ga metro, triết lý thiết kế wellness tinh tế cho đến uy tín bảo chứng từ Masterise Homes. Quỹ đất nội đô lịch sử như Cao Xà Lá sẽ không có cái thứ hai, và cơ hội để sở hữu những suất thời kỳ đầu luôn dành cho những nhà đầu tư nhạy bén nhất.

Để nhận trọn bộ tài liệu chuyên sâu, bảng giá rumor chi tiết từng căn cùng chính sách ưu đãi booking mới nhất của phân khu The Bloom từ hệ thống Masterise Homes Land, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0903 696 333 để được hỗ trợ.

Xem thêm >>> Mở bán Hanoi Seasons Garden quý II/2026: Thông tin từ Masterise Homes