Kết thúc một năm bệnh dịch hoành hành, thị trường thuê chung cư đã dần hồi phục trở lại. Từ đầu năm cho tới quý II/2023 thì giá thuê chung cư Hà Nội vẫn có xu hướng tăng, vậy chung cư có những ưu điểm và giá cả thế nào? Cùng tìm câu trả lời qua bài viết sau.
Nhà chung cư là gì?
Nhà ở chung cư là một căn nhà có nhiều căn hộ riêng biệt và độc lập với nhau, tuy nhiên vẫn có phần diện tích hoặc thiết bị sử dụng chung.
Loại nhà này có từ 2 tầng trở lên, sở hữu nhiều căn hộ, lối đi cùng cầu thang chung và các phần, cơ sở hạ tầng sử dụng chung cho các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức. Bên cạnh mục đích xây dựng để ở, nơi đây còn có thể sử dụng để kinh doanh.
Ưu điểm của việc thuê chung cư Hà Nội
Hà Nội là một thành phố lớn có số dân đông đứng thứ hai cả nước nên nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà ở, chung cư tại đây ngày càng tăng cao. Vậy ưu điểm của việc này là gì?
- Đầu tiên, chung cư Hà Nội là một lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mỗi gia đình từ tài chính thấp tới tài chính cao bởi tính đa dạng trong thiết kế.
- Một số loại chung cư nổi bật có thể kể đến như: chung cư mini (từ 1 tới 3 phòng ngủ), căn studio,… Các loại chung cư này đều không tốn nhiều thời gian tìm kiếm.
- Có thể linh động thay đổi căn hộ phù hợp với gia đình trước khi mua.
- Loại hình này có giá cả vừa tầm, bao gồm đầy đủ nội thất cùng với thiết kế gọn gàng thoáng đãng.
- Hầu hết các căn chung cư đều có vị trí khá đẹp với nhiều tiện ích đa dạng và hiện đại.
Có nên thuê chung cư Hà Nội không?
Sau dịch, tình trạng thuê bất động sản có xu hướng tăng lên nhanh chóng khiến nhiều người bắt đầu rục rịch đi tìm cho mình một căn chung cư phù hợp. Đối với các gia đình có tài chính đủ để mua nhà, chúng tôi có lời khuyên rằng quý khách nên mua đứt luôn căn nhà phù hợp với gia đình để nhanh chóng ổn định cuộc sống. Tuy nhiên đối với những gia đình không đủ tài chính để mua nhà thì phương án tốt nhất vẫn là đi thuê.
Cùng với những ưu điểm mà chúng tôi đã phân tích bên trên, hẳn rằng quý khách cũng đã có câu trả lời cho mình về việc có nên thuê nhà chung cư hay không. Bên cạnh đó, quý khách cũng cần phải tỉnh táo sàng lọc và xác định thông tin về các căn để có thể thuê được căn chung cư giá phù hợp, chất lượng.
Một số điều cần lưu ý và giá thuê chung cư Hà Nội
Đối với nơi có mật độ dân cư cao như ở Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư giá rẻ rất lớn nên quý khách cần lưu ý một số điều sau:
- Chọn lựa vị trí phù hợp: Địa điểm căn cho thuê sẽ ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày của khách hàng, do đó quý khách nên tìm một căn có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển (tới công ty, trường học, chợ,…)
- Chất lượng: Xem xét kỹ lưỡng cơ sở vật chất trước khi thuê nhằm đảm bảo đủ tiện ích sinh hoạt cho gia đình trong tương lai (điện, nước, an ninh, báo cháy, thoát hiểm,…)
- Giá thuê: Đa số hiện nay người dân đều thuê chung cư mini Hà Nội vì loại hình này có giá thuê rẻ nhưng vẫn chất lượng. Tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, nội thất, dịch vụ mà từng nơi sẽ có giá thuê khác nhau. Nhìn chung thì giá thuê chung cư tại địa bàn Hà Nội sẽ rơi vào từ 4 đến 50 triệu tùy theo từng phân khúc và sự lựa chọn của quý khách.
- Hợp đồng thuê: Cần đọc kỹ các điều khoản trước khi thuê để có thể được thỏa thuận, thương lượng một số vấn đề như giá thuê, phí dịch vụ, cơ sở vật chất,… tránh các rắc rối trong khi sinh sống. Và đặc biệt lưu ý các khoản tiền từ đặt cọc, dịch vụ, tiền trả hàng tháng nên ghi rõ ngay trong hợp đồng.
Trên đây là thông tin về ưu điểm và giá thuê chung cư Hà Nội hiện nay. Mặc dù không còn mới mẻ, nhưng dịch vụ này sau dịch có xu hướng tăng không ngừng khiến khách hàng có nhiều băn khoăn. Hy vọng thông tin bài viết giúp bạn xác định rõ và có quyết định về việc thuê chung cư sớm nhất.
Xem thêm >>> Khởi động chương trình Tổ ấm an vui Vinhomes Ocean Park 2