Bất động sản ESG là gì? Xu hướng này có thực sự trở thành “kim chỉ nam” cho các nhà đầu tư trong kỷ nguyên phát triển bền vững? Trong bối cảnh toàn cầu đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, cụm từ “bất động sản ESG” ngày càng xuất hiện phổ biến và trở thành xu hướng tất yếu trong ngành địa ốc. Tại Việt Nam, nhiều nhà đầu tư và người mua nhà bắt đầu quan tâm đến khái niệm mới mẻ nhưng đầy tiềm năng này. Vậy bất động sản ESG là gì? Và đâu là dự án nổi bật đạt chuẩn ESG tại Việt Nam hiện nay? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn làm rõ các vấn đề trên.
Bất động sản ESG là gì?
Bất động sản ESG là mô hình phát triển bất động sản dựa trên ba trụ cột chính: Environmental (Môi trường), Social (Xã hội) và Governance (Quản trị). Đây là bộ tiêu chuẩn đánh giá mức độ bền vững và trách nhiệm của một dự án bất động sản, được sử dụng rộng rãi tại các quốc gia phát triển và đang dần lan rộng tại Việt Nam.
- Environmental (Môi trường): Dự án cần chú trọng bảo vệ môi trường, giảm phát thải khí nhà kính, sử dụng năng lượng hiệu quả, vật liệu thân thiện với môi trường và tạo nhiều không gian xanh.
- Social (Xã hội): Hướng tới sự phát triển cộng đồng thông qua việc xây dựng hạ tầng tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, công viên, không gian sinh hoạt chung, đảm bảo an sinh xã hội cho cư dân.
- Governance (Quản trị): Đảm bảo tính minh bạch, tuân thủ pháp luật, đạo đức nghề nghiệp và có cơ chế quản lý vận hành hiệu quả, góp phần xây dựng niềm tin cho nhà đầu tư và cư dân.
Bất động sản ESG là gì?
Khi một dự án bất động sản đạt chuẩn ESG, điều đó có nghĩa là nó không chỉ đáp ứng các yếu tố kỹ thuật hay thẩm mỹ mà còn đảm bảo phát triển lâu dài, hài hòa giữa lợi ích doanh nghiệp và cộng đồng.
>>Xem thêm: Tiện ích Vinhomes Green Paradises Cần Giờ, có nhà hát lớn nhất Đông Nam Á
Vì sao bất động sản ESG đang trở thành xu hướng hiện nay?
Sự trỗi dậy của bất động sản ESG không phải là xu hướng ngẫu nhiên, mà là hệ quả tất yếu từ những thay đổi trong nhận thức của nhà đầu tư, người tiêu dùng và chính sách quản lý của các quốc gia.
Áp lực từ biến đổi khí hậu khiến các quốc gia, bao gồm cả Việt Nam, cam kết hành động mạnh mẽ nhằm giảm phát thải carbon. Tại Hội nghị COP26, Thủ tướng Việt Nam đã cam kết đạt mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Điều này thúc đẩy các ngành kinh tế, đặc biệt là bất động sản – ngành tiêu thụ năng lượng lớn, chuyển đổi sang hướng phát triển xanh, bền vững.
Nhu cầu sống xanh của người dân tăng cao, cư dân hiện đại không chỉ quan tâm đến tiện ích nội khu, mà còn đề cao chất lượng sống: không khí trong lành, nhiều cây xanh, không gian mở, an toàn sức khỏe. Các dự án bất động sản ESG với tiêu chuẩn cao về môi trường, xã hội ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên.
ESG là lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp: Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng nhạy bén, một dự án đạt chuẩn ESG sẽ tạo được lợi thế dài hạn, tăng giá trị tài sản, thu hút nguồn vốn trong và ngoài nước, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý. Các dự án ESG thường có tỷ lệ lấp đầy cao, giá bán và cho thuê ổn định nhờ nhu cầu ngày càng lớn về không gian sống bền vững.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Bất động sản ESG được quan tâm nhất hiện nay
Một trong những dự án nổi bật đang phát triển theo định hướng ESG tại Việt Nam chính là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – đại đô thị sinh thái quy mô gần 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển.
Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược của huyện Cần Giờ (TP.HCM), với ba mặt giáp biển Đông và một mặt giáp rừng ngập mặn nguyên sinh. Với lợi thế thiên nhiên hiếm có, dự án được định hướng trở thành “kỳ quan đô thị sinh thái – thông minh – bền vững” không chỉ của Việt Nam mà của cả khu vực Đông Nam Á.
Vinhomes Green Paradise không chỉ sở hữu không gian xanh rộng lớn mà còn tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm: trung tâm y tế Vinmec kết hợp cùng Cleveland Clinic (Mỹ), hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, khu trung tâm thương mại Vincom, và đặc biệt là nhà hát 5.000 chỗ ngồi – công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa – nghệ thuật lớn nhất Đông Nam Á.
Qua bài viết trên, có thể thấy rõ bất động sản ESG là gì và vì sao mô hình này đang dần trở thành tiêu chuẩn vàng trong ngành địa ốc hiện đại. Không chỉ mang đến lợi ích kinh tế, ESG còn tạo ra giá trị xã hội và môi trường to lớn, giúp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân và cộng đồng. Với những dự án như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, xu hướng bất động sản ESG tại Việt Nam đang từng bước trở thành hiện thực. Nếu quý khách quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận bảng hàng mới nhất qua hotline 0903 696 333.
>> Xem thêm: Chính thức khởi công KĐT Vinhomes Green Paradises Cần Giờ quy mô 2.870ha
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ