Chi tiết vị trí, bản đồ quy hoạch Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa là siêu dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Đông Anh, kết nối thuận tiện với khu vực hồ Tây và trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường huyết mạch. Cụ thể, vị trí và bản đồ quy hoạch Vinhomes Cổ Loa sẽ được chúng tôi cập nhật ngay sau đây.

Chi tiết vị trí Vinhomes Cổ Loa

Vinhomes Cổ Loa có vị trí nằm trên đường Trường Sa, thuộc địa phận ba xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh – Hà Nội. Ranh giới của dự án được xác định như sau:

• Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư và khu di tích lịch sử Cổ Loa.
• Phía Tây Bắc: Giáp với khu đô thị Đông Anh.
• Phía Tây Nam: Gần đê sông Hồng và khu vực dân cư thuộc xã Xuân Canh.
• Phía Đông Nam: Gần đường dẫn lên cầu Tứ Liên.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Trung tâm Kinh tế – Tài chính mang tầm khu vực và thế giới, Vinhomes Global Gate thừa hưởng những cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ Quy hoạch Đồng bằng Sông Hồng, xứng tầm một thành phố thương mại quốc tế phía Bắc Thủ đô. Dự án nằm ngay tâm điểm phía Đông Bắc liền kề lõi trung tâm Thủ đô, siêu kết nối nhanh chóng tới sân bay Quốc tế Nội Bài, trung tâm Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc: Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên…

• 5 phút tới hồ Hoàn Kiếm
• 15 phút tới sân bay Nội Bài
• 15 phút đến Vinhomes Riverside.

Điều đặc biệt tạo nên không gian sinh thái cho Vinhomes Cổ Loa đến từ 4 con sông là sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang và sông Đuống bao quanh. Đây là vị trí lý tưởng để triển khai xây dựng các dự án căn hộ sinh thái và khu đô thị vệ tinh, với chất lượng về môi trường sống đảm bảo, đặc biệt là không quá xa trung tâm thành phố.

Xem thêm >>> Tiến độ Vinhomes Cổ Loa mới nhất: Có thể triển khai từ cuối năm

Bản đồ quy hoạch các phân khu Vinhomes Cổ Loa

Vinhomes Cổ Loa được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC). Dự án có tổng diện tích 385 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 42.215 tỷ đồng

Trong đó, phần diện tích khu đô thị Vinhomes Cổ Loa có bản đồ quy hoạch các phân khu như sau:

• Phân khu Tinh Hoa: Phân khu Tinh Hoa tự hào sở hữu vị trí đặc biệt, liền kề công viên Xứ Sở Thần Tiên rộng 5,6 ha và hồ điều hòa trung tâm, mang đến không gian sống xanh mát, trong lành. Đặc biệt, từ đây cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia 90 ha – top 1 châu Á và top 2 thế giới về quy mô triển lãm ngoài trời, mở ra cơ hội kinh doanh và giao lưu quốc tế vô cùng sôi động. Về quy hoạch, phân khu sở hữu 1752 thấp tầng (54 Đơn lập, 129 Song lập, 87 Tứ lập, 1,482 Liền kề); 3 tòa tòa chung cư cao 45 tầng cùng một số công trình tiện ích khác như: tòa nhà văn phòng, quỹ TMDV, bãi đỗ xe, trường học,…
• Phân khu Thịnh Vượng: Phân khu Thịnh Vượng nằm ngay trên mặt đường Trường Sa, sở hữu mật độ xây dựng thấp nhất dự án, thừa hưởng hệ thống công viên và kênh đào nội khu rộng lớn. Tại phân khu này, chủ đầu tư vẫn phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm nhà ở với 847 lô thấp tầng (biệt thự đơn lập view hồ, biệt thự song lập view vườn hoa, liền kề, chung cư cao tầng,…). Ngoài ra, phân khu Thịnh Vượng cũng sở hữu các tòa nhà văn phòng, công trình công cộng, bãi đỗ xe, trường học, quỹ đất TMDV,…
• Phân khu Cát Tường: Sở hữu vị trí đắc địa, phân khu Cát Tường tự hào với mặt tiền giáp đường quy hoạch từ cầu Tứ Liên đến Quốc lộ 3 và đường Trường Sa. Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh tuyến Metro số 4 theo quy hoạch, mở ra khả năng di chuyển thuận tiện đến mọi điểm đến trong thành phố. Phân khu này sở hữu 1.548 căn thấp tầng, bao gồm shophouse và nhà liền kề, 3 tòa chung cư cao tầng, các tòa căn hộ dịch vụ, văn phòng, bãi đỗ xe,…

Dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh cung cấp ra thị trường số lượng lớn sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập, tam lập, tứ lập, liền kề, shophouse. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu các toà chung cư cao cấp, văn phòng, và khách sạn 5 sao. Các sản phẩm đều được đảm bảo pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài.

Ngoài ra, bản đồ quy hoạch Vinhomes Cổ Loa còn gồm nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại Vincom, trường Vinschool, trường học quốc tế, khu phức hợp thể thao…

Bản đồ quy hoạch không gian kiến trúc Vinhomes Cổ Loa

Theo Quyết định 2588/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Cổ Loa được chia thành hai khu chính sau:

• Khu 1: Tổng diện tích khoảng 51,5 ha, dành riêng cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Cổ Loa, bao gồm: Khu trưng bày triển lãm (37,5 ha); Khu văn phòng, khách sạn, dịch vụ (14 ha).
• Khu 2: Tổng diện tích khoảng 247,8 ha, gồm các khu vực chức năng: Khu nhà ở thấp tầng (100 ha); Khu nhà cao tầng (76,2 ha); Khu công trình công cộng (20 ha); Khu vực cây xanh, mặt nước (50 ha); Khu trung tâm thương mại, dịch vụ (28,6 ha).

Các tuyến đường lớn kết nối dự án

Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí đắc địa, siêu kết nối với hàng loạt tuyến đường huyết mạch bao quanh.

• Cầu Tứ Liên: Công trình giao thông quan trọng, nối khu vực Hồ Tây với dự án Vinhomes Cổ Loa. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng, tổng chiều dài khoảng 11.5 km, từ nút giao Nghi Tàm đến nút giao Vành đai 3. Cầu có chiều dài 2,924 km, mặt cắt ngang gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp, 2 làn cho người đi bộ.
• Đường Trường Sa: Dài 7,3 km, rộng 68 m, kéo dài từ ngã tư giao cắt với cầu vượt đường Võ Nguyên Giáp đến chân cầu Đông Trù. Tuyến đường là một đoạn của Quốc lộ 5, nối Hà Nội với Hải Phòng,
• Đường dẫn cầu Tứ Liên: Tuyến đường này trải dọc theo sông Ngũ Huyện Khê, bắt đầu từ cống Long Tửu, kết nối với cầu Tứ Liên. Tuyến đường cắt qua đường Trường Sa, tạo nên một liên kết quan trọng giữa Vinhomes Cổ Loa và các khu vực lân cận.
• Đường nối Đông Ngàn – Xuân Trạch: Tuyến đường mở rộng từ đê Đông Ngàn, qua sông Ngũ Huyện Khê, cắt với đường dẫn cầu Tứ Liên và đi qua khu vực gần chùa Quan Âm.
• Đường từ Lại Đà đến gần Trường Tiểu học Xuân Canh: Tuyến đường bắt đầu từ Đông Ngàn, đi qua hông làng Lại Đà, cắt với sông Ngũ Huyện Khê, kết thúc tại đê đoạn giữa Trường Tiểu học Xuân Canh và trạm Y tế xã Xuân Canh. Đây là tuyến đường chạy song song với đường Trường Sa.

Với các tuyến đường trên, Vinhomes Cổ Loa có thể dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận. Đây cũng là điều kiện thúc đẩy sự phát triển của toàn khu vực Đông Anh.

Trên đây là thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes Cổ Loa. Về tiến độ, dự kiến đến tháng 9/2024, chủ đầu tư sẽ chuẩn bị đo đạc, khoan khảo sát địa chất; trình thẩm định thuyết minh quy hoạch xây dựng, thuyết minh dự án, hồ sơ thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng…

Thời gian dự kiến đền bù và giải phóng mặt bằng; dọn dẹp mặt bằng; bố trí công trường; lắp dựng các hạng mục phụ trợ cho thi công; san nền, thi công hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc… trong vòng 48 tháng (từ 10/2024 đến 10/2029).

Xem thêm >>> Thông tin mới nhất dự án Vinhomes Cổ Loa – Vinhomes Global Gate: Mặt bằng & tiện ích