Bắt đầu từ những năm trở lại đây, loại hình chung cư mini xuất hiện ngày càng nhiều và có mức giá rẻ hơn hẳn so với chung cư lớn thông thường. Vậy chung cư mini là gì? Thế nào là chung cư mini?
Chung cư mini là gì? Khái quát thế nào là chung cư mini
Chung cư mini là loại hình sản phẩm bao gồm nhiều căn hộ nhỏ được thiết kế chung một tòa nhà, được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của mình. Với diện tích nhỏ, giá cả phải chăng, căn hộ chung cư mini phù hợp nhất với sinh viên, người có thu nhập trung bình, thấp. Các đặc điểm nổi bật của chung cư mini gồm:
- Có phòng ở riêng
- Khu bếp riêng
- Nhà vệ sinh, nhà tắm riêng
- Diện tích mỗi căn hộ chung cư mini tối thiểu là 30m2
- Đáp ứng đủ các quy định về nhà chung cư
Theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, Khác niệm chung cư mini là gì được hiểu là nhà có từ 2 tầng trở lên, nhiều căn hộ, có cầu thang và lối đi chung, có khu vực sinh hoạt chung và riêng, kết hợp với hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân,…
Lưu ý: Trường hợp là nhà chung cư mini thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn xây dựng và diện tích nhà ở xã hội.
=>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội Happy Homes Ocean Park 2 chi tiết
Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư mini là gì?
Trước khi lựa chọn chung cư mini làm nơi sinh sống, quý khách cần phải nhớ kĩ các lưu ý sau đây:
- Lựa chọn vị trí phù hợp: Khi lựa chọn nơi sinh sống thì vị trí là yếu tố cần được xếp hàng đầu. Bên cạnh việc lựa chọn những căn hộ gần nơi làm việc và học tập thì bạn cần phải chú ý thêm vị trí ấy có gần với trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, ngân hàng,… hay không.
- Kiểm tra chất lượng căn hộ: Kiểm tra tình trạng sử dụng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm nước, khả năng cách âm,… Nếu có bất kỳ sự cố nào, bạn nên liên hệ ngay với chủ nhà để nhanh chóng sửa chữa, tránh những rắc rối sau này.
- Vấn đề an ninh, trật tự: An ninh là yếu tố sẽ ảnh hưởng vô cùng lớn đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Chính vì vậy, nên lựa chọn thuê những căn hộ mini nằm trong những khu vực có chất lượng an ninh tốt, bảo vệ 24/7.
Ưu điểm của chung cư mini
Hiện nay, loại hình nhà ở chung cư mini được khá nhiều người quan tâm bởi chúng có khá nhiều ưu điểm. Cụ thể:
- Chung cư mini có giá cả vô cùng hợp lý, phù hợp với túi tiền của sinh viên, hộ gia đình nhỏ.
- An ninh tại các chung cư mini khá tốt.
- Chung cư mini thường được xây dựng ở những khu vực gần trung tâm thành phố, tiện lợi cho việc di chuyển tới nơi học tập, làm việc hoặc vui chơi giải trí.
- Diện tích chung cư mini khá đa dạng, thường sẽ dao động từ 25m2 đến 50m2. Người mua hoặc thuê đều có thể cân đối tài chính và số lượng người sinh sống để lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.
Ngoài ưu điểm, chung cư mini cũng có một số nhược điểm sau:
- Chủ đầu tư chung cư mini thường là chủ đầu tư nhỏ nên người mua cần chú ý về vấn đề pháp lý.
- Cơ sở hạ tầng thường xuống cấp khá nhanh, mất an toàn cho người ở và môi trường xung quanh.
- Giá cả chung cư mini thường có sự dao động theo thị trường nên người mua cần nắm bắt, tham khảo từng tùy thời điểm.
=>> Xem thêm: Giá bán chung cư Masteri Lumiere Ocean Park 2 mới nhất
Qua các thông tin trên chắc hẳn bạn cũng đã nắm chắc khái niệm chung cư mini là gì. Quý khách có nhu cầu tham khảo các dự án chung cư hãy liên hệ qua hotline: 0903 696 333 để được hỗ trợ.