Đầu tư bất động sản thấp tầng: Xu hướng trên thị trường hiện nay

Đầu tư bất động sản thấp tầng là giải pháp đầu tư được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Tuy có nhược điểm về vốn đầu tư lớn nhưng tiềm năng sinh lời, tăng giá cũng như bài toán kinh doanh của loại hình này vô cùng cao.

Các hình thức đầu tư bất động sản thấp tầng

Có 2 hình thức đầu tư bất động sản phổ biến sau:

• Đầu tư bất động sản dài hạn: Loại hình này bao gồm đầu tư nhà ở để tích sản trong thời gian dài hoặc phối hợp để cho thuê. Đây là hình thức đầu tư đa năng và được ưa chuộng với những Nhà đầu tư có tầm nhìn dài và khả năng tài chính tốt. Tài sản tiềm năng được kì vọng tăng giá cao. Trong thời gian đợi tới khi tài sản tăng tới mức giá kì vọng, chủ nhà sẽ kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
• Đầu tư lướt sóng, tạo ra lợi nhuận giữa các giao dịch: Đây là việc mua đi bán lại các bất động sản trong một thời gian ngắn, dựa vào biến động thị trường để tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, cách thức đầu tư này có rủi ro khá cao..

Sự đa dạng của các loại hình bất động sản hiện nay giúp các nhà đầu tư có thể kết hợp mục đích “Vừa để ở, vừa để đầu tư”, giúp tối ưu dòng tiền, đảm bảo tỷ lệ lợi nhuận theo thời gian. Bất động sản thấp tầng chính là sản phẩm được đông đảo khách hàng lựa chọn.

Lợi thế đầu tư bất động sản thấp tầng

Loại hình BĐS này có một số ưu điểm sau:

Bất động sản thấp tầng – Điểm sáng giữa thị trường

Bất động sản thấp tầng có mức độ tăng giá khá cao, dao động từ 20 – 25%/năm (theo Savills). Loại hình này được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi vừa đáp ứng được tâm lý “ở nhà mặt đất” của người Việt, vừa có thể kết hợp đầu tư, kinh doanh, tích lũy tài sản, tối ưu dòng tiền.

Thu hút nhiều nhà đầu tư

Theo nhiều chuyên gia, bất động sản thấp tầng là loại hình dẫn đầu cả về số lượng giao dịch lẫn nguồn cung từ thị trường. Đặc biệt là thị trường phía Nam với mức tăng từ 1% – 11%.

Lý giải cho điều này, các chuyên gia nhận định do sự dịch chuyển nguồn vốn rút khỏi các thị trường chứng khoán, ngoại hối và vàng đã giúp phân khúc BĐS nhà ở thấp tầng nhận được sự quan tâm rất lớn. Bên cạnh đó, do đặc tính giá trị lớn, nhà ở thấp tầng rất thích hợp cho nhu cầu đầu tư trung và dài hạn. Ngoài ra còn bởi loại hình này chống chịu tốt với khủng hoảng thị trường.

Cùng với đó, luật Đất đai mới sẽ sửa đổi theo hướng bỏ khung giá đất cũng đem lại tâm lý tốt cho nhà đầu tư kỳ vọng vào một thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng hơn nữa trong tương lai.

Sau 4 năm tăng giá 70%

Theo một báo cáo, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là nhà ở thấp tầng chứng kiến mức tăng trưởng tốt. Loại hình biệt thự tăng 37% giá trị, nhà liền kề tăng 20% và shophouse tăng 22%. Đỉnh điểm, giá biệt thự Hà Nội có lúc chạm mức tăng 67% trong 4 năm, tăng trung bình từ 65 triệu đồng/m2 lên 135 triệu đồng/m2, có lúc đến 500 triệu đồng/m2.

Trong 2 – 3 năm vừa rồi, bất động sản thấp tầng ở Gia Lâm, Long Biên, Hưng Yên đã tăng đến 2 – 3 lần với những dự án bất động chung cư, biệt thự lớn của Vinhomes. Cá biệt, có những căn shophouse hay nhà phố khu Đông đã có giá ngang ngửa với nhiều tuyến đường mặt tiền của trung tâm Thủ đô.

Đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes Ocean Park

Không phải bát kỳ dự án thấp tầng nào cũng sẽ đảm bảo mức tăng trưởng tốt. Nguồn cung thấp tầng mới khan hiếm khiến thị trường thứ cấp giao dịch sôi động, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía Đông.

Kế hoạch hình thành các quận mới như Gia Lâm, Đông Anh cùng một số tuyến đường, cây cầu nghìn tỷ đang được hoàn thiện là đòn bẩy cho thị trường BĐS phía Đông khu vực này “dậy sóng”, hình thành mặt bằng giá mới cao hơn.

Sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội về trải nghiệm sống, hệ sinh thái có 1-0-2 cùng lịch sử tăng giá đáng mơ ước, bất động sản thấp tầng Vinhomes được đánh giá là khác biệt với phần còn lại của thị trường. Sau 4 năm mở bán, giá Vinhomes Ocean Park 1 trên thị trường thứ cấp đã tăng từ 150% – 285%.

Hay với mức độ hoàn thiện của dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3, phân khu gia nhập thị trường liên tục ghi nhận hiện tượng giỏ hàng hết sạch chỉ sau vài giờ mở bán. Điều này được lý giải là do cơ cấu sản phẩm chủ yếu là những loại hình mà thị trường đang “khát”, chính là nhà ở thấp tầng. Trong đó, 84% số căn là nhà liền kề, shophouse, diện tích đa dạng từ 48 – 112m2, với tiềm năng gia tăng lợi nhuận hấp dẫn nên luôn được săn tìm.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 1,2,3 với giá tốt có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0903 696 333. Hiện chúng tôi đang có quỹ căn chuyển nhượng, bán mới vô cùng đa dạng tại các dự án này.

Xem thêm >>> Căn hiếm: Bán song lập Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 (CL-xx)