Dự án Alluvia City Hưng Yên được xây dựng trở thành thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên bờ sông Hồng. Dự án sở hữu những lợi thế vượt trội với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá cùng hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.
Tổng quan dự án Alluvia City
Alluvia City Văn Giang Hưng yên là dựa ns thành phố sinh tháo khoáng nóng đầu tiên bên bờ sông Hồng, nằm ngay trên đường Vành đai 3.5. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Xuân Cầu Holding – chủ sở hữu của hàng loạt dự án tầm cỡ quốc gia.
Trong bối cảnh bất động sản ven đô chất lượng đang ngày càng khan hiếm, Alluvia City không chỉ mang đến nơi an cư lý tưởng mà còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Đông Hà Nội.
Thông tin tổng quan:
| Tên dự án: | Alluvia City |
| Vị trí: | Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư: | Xuân Cầu Holdings |
| Phát triển dự án: | EDGE |
| Quy mô: | 198,4 ha, trong đó:
|
| Diện tích mặt nước: | 28 ha |
| Công trình giáo dục: | 9,2 ha |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Mật độ cây xanh: | 10m² cây xanh/người |
| Loại hình phát triển: | Khu đô thị sinh thái, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại |
| Hoàn thành: | Giai đoạn 1: 2027 Toàn dự án: 2032 |
| Tiện ích nổi bật: | Khoáng nóng tự nhiên, công viên sinh thái, trung tâm thương mại… |
| Sở hữu: | Sổ hồng lâu dài |
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ
Vị trí dự án Alluvia City Hưng Yên
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Giao thông tại dự án vô cùng thuận tiện, tiếp cận từ rất nhiều hướng. Cụ thể như sau:
Đường bộ:
- Kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5
- Con đường di sản chạy song song
- Đường 5B
- Câu Ngọc Hồi
Đường thủy
Dự án đầu tiên cạnh bến du thuyền bên sông Hồng
Đường sắt
- Qua cầu Ngọc Hồi tiếp cận sát nút tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam
- Tuyến Metro số 8
Kết nối nội khu:
- Trục Đông – Tây là đường vành đai 3.5 kết nối trực tiếp với Hà Nội
- Trục Bắc – Nam (xuyên lõi khu đô thị) kết nối với vành đai 4
Vị trí Alluvia City Văn Giang tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, nằm dọc theo dòng sông Hồng. Khu vực được đánh dấu bằng màu xanh lá cây, cho thấy vị trí chiến lược gần các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và vành đai 3.5, cùng sự kết nối với các khu đô thị lân cận như Ecopark và Vinhomes Ocean Park.
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City Văn Giang sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành và nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên cũng như các tỉnh lân cận.
Với những ưu điểm vượt trội về giao thông, cảnh quan và tiềm năng phát triển, vị trí của Alluvia City khẳng định giá trị độc tôn trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.
Mặt bằng thiết kế Alluvia City Văn Giang Hưng Yên
Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng:
- Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản
- Giai đoạn 2: 56 ha
- Giai đoạn 3: 92,3 ha
Thiết kế mặt bằng dự án ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng khoảng 16%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống cân bằng, hài hòa với thiên nhiên.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m – 30m, kết nối liền mạch đến các khu vực chức năng. Khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
TẢI CHI TIẾT BẢNG HÀNG DỰ ÁN
brochure-duan.pdf
banggia-duan.pdf
TẢI CHI TIẾT BẢNG HÀNG
Các loại hình sản phẩm chính tại dự án
Dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư đa dạng của từng khách hàng khác nhau.
Biệt thự đơn lập:
Biệt thự đơn lập sang trọng với thiết kế tinh tế, không gian sống riêng tư và cảnh quan xanh mát.
- Số lượng: 211 căn
- Số tầng: 3 tầng + 1 tầng hầm
- Diện tích đất: 250 – 360m2 (có căn ven sông trên 500m2)
- Mật độ xây dựng: 31.1 – 34.2%
- Giá bán: Đang cập nhật
Biệt thự song lập:
Biệt thự song lập mang phong cách tân cổ điển hiện đại, thiết kế hài hòa.
- Số lượng: 340 căn
- Số tầng: 4 tầng
- Diện tích đất: 150–200 m²
- Mật độ xây dựng: 37,6 – 39,1%
- Giá bán: Đang cập nhật…
Biệt thự liền kề:
Dãy liền kề thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống, mang đến trải nghiệm sống năng động.
- Số lượng: 92 căn
- Số tầng: 5 tầng
- Diện tích đất: 96–120 m²
- Mật độ xây dựng: 59,6 – 65,2%
- Giá bán: Đang cập nhật…
Shophouse:
Shophouse phong cách châu Âu sang trọng với không gian kinh doanh sầm uất.
- Số lượng: 76 căn
- Số tầng: 5 tầng
- Diện tích đất: 120–152 m²
- Mật độ xây dựng: 56,6 – 64,5%
- Giá bán: Đang cập nhật
Chung cư:
Tòa tháp căn hộ cao cấp với thiết kế xanh độc đáo, hướng trọn vượng khí.
- Số lượng: 9 tòa (GĐ1)
- Số tầng: 39 tầng
- Tổng số căn hộ: 4.847 căn
- Diện tích: 30–211 m² (studio, 1–3 ngủ, Duplex, Penthouse)
- Mật độ xây dựng: ~27%
- Giá bán: Đang cập nhật…
Khách sạn:
Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao với thiết kế vườn đứng ấn tượng.
- Số lượng: 2 khách sạn
- Số tầng: 39 tầng
- Tổng số phòng: Đang cập nhật…
- Tổng diện tích đất: 8,000 m²
- Mật độ xây dựng: ~30%
- Giá bán: Đang cập nhật
Hệ thống tiện ích đẳng cấp, hiện đại
Alluvia City sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá, nằm ngay sát sông Hồng và chỉ cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 25 phút di chuyển. Đây là khu đô thị tích hợp khoáng nóng gần Hà Nội nhất trong số các điểm có nguồn khoáng tự nhiên tại miền Bắc – một lợi thế hiếm có, biến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen thành tiện ích hằng ngày. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần, phục hồi thể lực mà không cần rời xa thành phố – một phong cách sống mới vừa hiện đại, vừa an nhiên.
Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ khu khoáng nóng tự nhiên độc đáo đến công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa, dự án mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại.
Hệ thống tiện ích được quy hoạch khoa học, phân bổ đồng đều trong các phân khu, đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Với tỷ lệ phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, Alluvia City thực sự là một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.
Tiến độ thi công dự án Alluvia City
Dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025 trên diện tích 50 ha. Tiến độ thi công được triển khai theo lộ trình rõ ràng, bắt đầu từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản, san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu. Các công trình nhà ở và tiện ích sẽ được triển khai đồng bộ, với kế hoạch bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ giai đoạn 1 vào năm 2027.
- Tiến độ dự án Alluvia City tháng 7/2025: Hạ tầng giao thông nội khu đang được hoàn thiện, hệ thống cây xanh đã bắt đầu được trồng dọc các tuyến đường chính
- Cận cảnh thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục như hố ga, cống thoát nước, và hệ thống điện – viễn thông ngầm đang được lắp đặt đồng bộ
- Toàn cảnh khu vực phân lô khu biệt thự: Hệ thống kênh nội khu đã cơ bản hình thành, kết hợp hạ tầng kỹ thuật đang thi công
- Dự án đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng trục đường chính và phân khu chức năng – nền đường đã trải nhựa, hệ thống điện – nước đang hoàn thiện
- Các tuyến kênh sinh thái đã được đào và định hình, trục đường chính đã trải nhựa, hàng cây xanh được trồng đồng bộ hai bên
- Tuyến đường chính chạy dọc theo chiều dài dự án đã được hình thành rõ rệt, các khu biệt thự đảo đang dần hình thành
Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032, trải qua 3 giai đoạn phát triển. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, mang đến không gian sống đẳng cấp, bền vững cho cư dân trong tương lai.
Giá bán dự án Alluvia City Hưng Yên
Hiện chủ đầu tư chưa công bố mức giá bán chính thức cho các loại hình nhà ở tại dự án. Tuy nhiên, tương tự như các dự án trước, giá ban sẽ phụ thuộc vào loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, hướng,…phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính của các phân khúc khách hàng khác nhau.
Để nhận thông tin chi tiết, bảng hàng cũng như giá bán dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên, quý khách hàng và nhà đầu tư vui lòng liên hệ hotline: 0903 696 333 để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất.
Xem thêm >>> Dự án Lumiere Prime Hills Cổ Loa: Trực tiếp chủ đầu tư
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN
TẢI CHÍNH SÁCH