Giá bán Lumiere SpringBay Ocean Park 2 là thông tin được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Tùy từng loại hình căn hộ, vị trí, hướng,…mà mức giá bán sẽ dao động 2.35-9.88 tỷ đồng/căn (chưa gồm bất kỳ chương trình chiết khấu nào).
Giá bán căn hộ Lumiere SpringBay Ocean Park 2
Giá bán Lumiere Spring Bay (tên cũ: Chung cư Masterise Wellspring) của đầu tư Masterise Homes dự kiến sẽ từ 85 – 100 triệu/m2. Đây là mức giá được đánh giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án chung cư hạng sang khác trong khu vực. Đặc biệt, sở hữu vị trí đắc địa cùng tiện ích cao cấp, Lumiere SpringBay Ocean Park 2 hứa hẹn sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách mua ở.
Dưới đây là bảng giá chi tiết (dự kiến) theo từng loại hình căn hộ:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán
(View Grand World) |
Giá bán
(View VinWonders) |
| Căn hộ studio | 29.1 – 31.9 m2 | 2.35 – 2.87 tỷ | 2.68 – 3.12 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 39.2 – 44.1 m2 | 2.98 – 3.35 tỷ | 3.47 – 3.94 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45 – 46.7 m2 | 3.48 – 3.99 tỷ | 3.73 – 4.21 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 60.5 – 72.8 m2 | 4.86 – 6.16 tỷ | 5.16 – 6.20 tỷ |
| Căn hộ 2PN+1 | 64.4 – 72.8 m2 | 4.89 – 6.29 tỷ | |
| Căn hộ 3PN | 85.4 – 110.2 m2 | 7.92 – 8.47 tỷ | 6.99 – 9.88 tỷ |
Lưu ý: Giá bán trên là “All-in” chưa trừ bất kỳ chương trình chiết khấu nào
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ
Sự khác biệt về giá bán Lumiere SpringBay Ocean Park 2 phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Một số yếu tố ảnh hưởng đến mức giá cao/thấp của căn hộ Lumiere SpringBay như sau:
Vị trí
Các căn hộ ở tầng giữa như 18-19-20-21 tại Masteri Ocean Park 2 – Hưng Yên sẽ có giá cao hơn so với các tầng khác. Các căn hộ ở tầng thấp (tầng 2-3) hoặc tầng cao (tầng 26 hoặc 27) thường có giá rẻ nhất.
Hướng căn hộ
Căn hộ hướng Đông Nam thường có giá cao hơn do mang lại sự mát mẻ trong mùa hè và ấm áp trong mùa đông. Ngược lại, giá của căn hộ hướng Tây Bắc thường là rẻ nhất.
Tầm view
Yếu tố thứ ba có ảnh hưởng đáng kể đến giá của Masteri Hưng Yên là tầm view. Các căn hộ hướng ra ngoài và có tầm nhìn ra hồ thường có giá cao hơn so với các căn hộ có tầm nhìn nội khu hoặc hướng sang các tòa nhà lân cận của Ocean Park 2. Đáng chú ý, các căn hộ góc thường được định giá cao hơn so với các căn thông thường.
Tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng Lumiere SpringBay Ocean Park 2
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng và nhà đầu tư có thể sở hữu căn hộ mơ ước tại Masterise Vinhomes Ocean Park 2, chủ đầu tư Masterise Homes triển khai nhiều chính sách bán hàng ưu đãi cùng tiến độ thanh toán linh hoạt.
Về tiến độ thanh toán, quý khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 phương án sau:
Thanh toán theo tiến độ chuẩn:
| Tiến độ thanh toán |
Giá trị thanh toán |
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Đợt 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 11/2024 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Dự kiến tháng 2/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Dự kiến tháng 5/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 5: Dự kiến tháng 8/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 6: Dự kiến tháng 11/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 7: Dự kiến tháng 2/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 8: Dự kiến tháng 5/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 9: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý I/2027) | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
Thanh toán sớm:
| Tiến độ thanh toán |
Giá trị thanh toán |
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Đợt 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 11/2024 | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý I/2027) | Kinh phí bảo trì |
Vay vốn 80%
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Đợt 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 11/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 80% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 4: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý I/2027) | Kinh phí bảo trì |
Vay vốn 50%
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Đợt 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 11/2024 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 50% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 4: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý I/2027) | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
Về chính sách bán hàng cụ thể như sau:
Chủ đầu tư cho biết sẽ mở bán 2 tòa L2 và Z2 Lumiere SpringBay Vinhomes Ocean Park 2 trong đợt đầu tiên. Theo đó, một số chính sách bán hàng sẽ được CĐT triển khai như sau:
- Hỗ trợ vay vốn 80% với LS 0% đến sau khi bàn giao 6 tháng
- Hỗ trợ vay vốn 50% với LS 0% đến sau khi bàn giao 12 tháng
- Chiết khấu 7% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ
- Chiết khấu 17% nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
- Chiết khấu 1% dành cho khách hàng thông thường
- Chiết khấu 2% dành cho cư dân Ocean City
- Chiết khấu 3% dành cho cư dân Masterise Homes
Trên đây là một số thông tin về chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán cũng như giá bán Lumiere SpringBay Ocean Park 2. Mức giá này được giới đầu tư BĐS đánh giá khá cạnh tranh so với các dự án chung cư cao cấp khác. Chủ đầu tư Masterise cho biết, hiện nay khách hàng đã có thể booking căn hộ tại dự án. Liên hệ hotline: 0903 696 333 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Xem thêm >>> Lumiere SpringBay Ocean Park 2: Thông tin trực tiếp CĐT
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN
TẢI CHÍNH SÁCH