Theo quy hoạch tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) được định hướng lên thành phố và là đô thị loại II vào năm 2030.
Vị trí địa lý, quy mô dân số huyện Văn Giang
Văn Giang là một huyện nằm tại phía Tây Bắc tỉnh Hưng Yên, có vị trí trải dài bên bờ tả ngạn sông Hồng. Huyện cách trung tâm Thủ đô Hà Nội chỉ hơn 10km về phía Đông Nam, sở hữu địa thế thuận lợi cho giao thương, phát triển kinh tế – xã hội.
Huyện Văn Giang có diện tích tự nhiên 72km2, có hệ thống giao thông hoàn thiện, thuận tiện kết nối với các tỉnh thành lân cận.
Tính đến năm 2020, dân số trên địa bàn huyện đã đạt 123.000 người. Đáng chú ý, ước tính quy mô dân số đến năm 2030 của Văn Giang được dự báo tăng vọt lên 750.000 người, gấp 6 lần so với thời điểm hiện tại. Con số này cũng cao hơn gấp 5,8 lần so với dân số tại thành phố Hưng Yên cùng thời điểm với ước tính chỉ đạt 128.000 người.
Với quy mô dân số ước tính 750.000 người, Văn Giang tương lai sẽ trở thành huyện đông dân thứ hai tại Việt Nam, sau huyện Bình Chánh (Thành phố Hồ Chí Minh).
Việc gia tăng này một phần xuất phát từ tốc độ phát triển nhanh chóng tại Văn Giang thời gian gần đây. Nơi đây đã và đang xuất hiện nhiều dự án khu đô thị lớn. Sau thông tin chuẩn bị lên thành phố, huyện Văn Giang được kỳ vọng sẽ còn đạt được những dấu mốc ấn tượng hơn nữa.
Xem thêm >>> Dự án Economy City Hưng Yên: Thông tin chính thức CĐT mới nhất
Huyện Văn Giang lên thành phố – cơ hội cho thị trường BĐS
Theo quy hoạch tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) được định hướng lên thành phố và là đô thị loại II vào năm 2030.
Địa bàn huyện Văn Giang đã và đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, xuất hiện nhiều dự án đô thị lớn. Hiện tại, huyện đang có 8 dự án đầu tư phát triển đô thị lớn với tổng diện tích khoảng 2.200 ha (22 km2).
Điển hình là khu đô thị Ecopark – một trong những dự án KĐT lớn nhất miền Bắc với tổng mức đầu tư tới 10 tỷ USD. Dự án được khởi công vào năm 2009, dự kiến hoàn thành vào năm 2029, quy mô rộng lớn 5 km2, tương đương diện tích quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
KĐT Ecopark bao gồm 13 tòa chung cư với 1.500 căn hộ cao cấp và nhiều khu biệt thự sang trọng. Đây là đại đô thị đầu tiên được xây dựng tại huyện Văn Giang, mở ra tiềm năng cho các dự án trong khu vực sau này.
Tiếp nối đại đô thị Ecopark phải kể đến dự án Vinhomes Ocean Park 2 tại Xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ. Dự án được triển khai từ năm 2021 có tổng vốn đầu tư 1,6 tỷ USD, tổng diện tích khoảng 4,6 km2. Dự án do Vingroup làm chủ đầu tư, có quy mô dân số khoảng hơn 65.000 người.
Ngay sau Vinhomes Ocean Park 2, Vingroup tiếp tục triển khai xây dựng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 tại vị trí kế cận. Dự án có quy mô khoảng 2,9km2, nằm tại 2 xã Tân Quang (huyện Văn Lâm) và Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang), riêng phần diện tích thuộc huyện Văn Giang chiếm tới khoảng 2 km2. Dự án dự kiến sẽ là nơi an cư cho khoảng 42.000 người, tổng mức đầu tư hơn 1,4 tỷ USD.
Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch bài bản, đồng bộ nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và hòa quyện cùng thiên nhiên.
Bên cạnh đó, huyện Văn Giang còn quy tụ hàng loạt trường đại học danh tiếng như: Trường Đại học Mở Hà Nội, Trường Đại học Y khoa Tokyo, Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam,… Với hệ sinh thái giáo dục chất lượng cao, nơi đây thu hút nguồn nhân lực dồi dào, đáp ứng nhu cầu phát triển về kinh tế – xã hội của địa phương.
Với mục tiêu lên thành phố trong tương lai, cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng, huyện Văn Giang đã và đang tập trung mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng hạ tầng giao thông. Phải kể đến các dự án như: đường Vành đai 3, đường Vành đai 5, đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội…
Với rất nhiều ưu thế kể trên, thị trường bất động sản Văn Giang hội tụ đầy đủ những yếu tố để phát triển. Thực tế, thị trường này đã nhận được rất nhiều khởi sắc trong thời gian gần đây và được kỳ vọng trở thành “vùng trũng” thu hút đầu tư trong tương lai.
Trước thông tin lên thành phố, huyện Văn Giang đang trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư bất động sản. Các dự án đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và 3… cũng đang nhận được sự quan tâm lớn.
Xem thêm >>> Không gian sống xanh tại Palm Villa phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2