Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây với vốn đầu tư gần 4 tỷ USD

Liên danh Vinhomes và Tập đoàn đầu tư Việt Nam là đơn vị duy nhất đăng ký làm khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Long An với vốn đầu tư lên tới gần 4 tỷ đồng. Dự án có quy mô sử dụng đất dự kiến khoảng hơn 1 nghìn ha.

Thông tin chung dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với diện tích khoảng 1.090ha. Dự án thu hút tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 80 nghìn tỷ đồng (3 tỷ USD).

Theo thông tin cập nhật, dự án dự kiến sở hữu quy mô dân số khoảng 90 nghìn người. Các sản phẩm nhà ở thương mại được xây dựng theo tiêu chuẩn bàn giao thô (trong đó, khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự); nhà ở xã hội khoảng 13.440 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 7 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.079 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 10.678 tỷ đồng (tương đương hơn 3,7 tỷ USD).

Quy hoạch chung khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ và Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An tại Văn bản số 1174/TTg-CN ngày 01/9/2020, văn bản số 3923/UBND-KTTC ngày 29/07/2019 về việc chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới Phước Vĩnh Tây, Ủy bản Nhân dân huyện Cần Giuộc tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch dự án đô thị mới với quy mô khoảng 1.089,6 ha tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Theo định hướng phát triển trong quy hoạch vùng huyện Cần Giuộc, khu vực nghiên cứu thuộc vùng phát triển đô thị và vùng đô thị vệ tinh, là cơ sở hình thành các chức năng đô thị theo định hướng chung toàn Huyện.

Dự án được xây dựng sẽ cụ thể hóa Việc xây dựng Đô thị mới Phước Vĩnh Tây sẽ cụ thể hóa Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch Vùng huyện Cần Giuộc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và góp phần đẩy mạnh sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An. Vì vậy, cần có những định hướng quy hoạch và giải pháp cụ thể cho việc đầu tư xây dựng đô thị mới Phước Vĩnh Tây trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, cung cấp các dịch vụ tiện nghi, sang trọng và cao cấp cho khu vực; mang ý nghĩa như là một tiền đề cho sự phát triển tổng thể của các khu đô thị mới trong khu vực, phù hợp với định hướng phát triển chung của huyện Cần Giuộc.

Ranh giới nghiên cứu KĐT mới Phước Vĩnh Tây:

• Phía Bắc: sông Rạch Ván, xã Phước Lại
• Phía Nam giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Long Phụng và xã Đông Thành
• Phía Đông giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Phước Vĩnh Đông
• Phía Tây giáp: Sông Cần Giuộc.

Các phân khu của dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây phát triển 4 phân khu dự án, bao gồm:

Phân khu A

Ranh giới phân khu được giới hạn bởi các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, đường tỉnh 826D, đến ranh giới phía Nam khu đô thị mới.

Phân khu bao gồm các công trình Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp quảng trường tại vị trí nút giao giữa đường Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4) và đường tỉnh 826D.

• Diện tích khoảng: 505,71 ha, chiếm khoảng 46,41% đất tự nhiên của khu đô thị.
• Dân số khoảng: 50.300 người.
• Đất đơn vị ở khoảng: 346,09 ha.
• Đất công trình công cộng dịch vụ khoảng: 15,22 ha.
• Đất cây xanh khoảng: 18,96 ha.
• Mật độ cư trú để xuất: 90 – 110 ng/ha.

Phân khu B

Phân khu được phát triển dọc con sông Cần Giuộc, được giới hạn bởi các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C và các con sông: sông Cần Giuộc, sông Rạch Cát.

Phân khu này bao gồm các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái.

• Diện tích khoảng: 304,88 ha, chiếm khoảng 27,98% đất tự nhiên của khu đô thị.
• Dân số khoảng: 27.900 người.
• Đất đơn vị ở khoảng: 190,86 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 5,87 ha.
• Đất cây xanh khoảng: 24,59 ha.
• Mật độ cư trú để xuất: 90 – 100 ng/ha.

Phân khu C

Phân khu C khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được giới hạn bởi các tuyến đường: Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, sông Rạch Ván ở phía Bắc đến ranh giới phía Đông khu đô thị mới. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị mật độ thấp.

• Diện tích khoảng: 73,75 ha, chiếm khoảng 6,77% đất tự nhiên của khu đô thị.
• Dân số khoảng: 6.700 người.
• Đất đơn vị ở khoảng: 44,6 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 3,19 ha.
• Đất cây xanh khoảng: 14,35 ha.
• Mật độ để xuất: 80 – 90 ng/ha.

Phân khu D

Ranh giới phân khu D được phân định bởi: sông Cần Giuộc, sông Rạch Ván, Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái.

• Diện tích khoảng: 137,57 ha, chiếm khoảng 12,63% đất tự nhiên của khu đô thị.
• Dân số khoảng: 14.100 người.
• Đất đơn vị ở khoảng: 97,36 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ khoảng: 2,19 ha.
• Đất cây xanh khoảng: 4,88 ha.
• Mật độ để xuất: 100 – 110 ng/ha.

Để cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0903 696 333.

Xem thêm >>> Tổng quan dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi: Thông tin & giá bán