Năm 2025, Việt Nam chính thức thành lập khu thương mại tự do FTZ Đà Nẵng, đánh dấu lần đầu tiên mô hình này được triển khai trong nước. Với quy mô gần 1.900 ha và nhiều cơ chế ưu đãi đặc thù, FTZ được kỳ vọng biến Đà Nẵng trở thành trung tâm logistics – công nghệ – thương mại của khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Hải Vân Bay nổi lên như một dự án bất động sản chiến lược khi nằm ngay khu vực kế cận khu thương mại tự do FTZ, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển kinh tế mới của thành phố.
Khu thương mại tự do FTZ đầu tiên của Việt Nam được thành lập tại Đà Nẵng
Tháng 6/2025, Chính phủ đã ban hành quyết định thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ Đà Nẵng) với tổng quy mô khoảng 1.881 ha, phân bố tại nhiều vị trí khác nhau trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Đây là khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế mở của quốc gia.
FTZ Đà Nẵng được xây dựng với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, logistics, thương mại và công nghệ cao của khu vực, đóng vai trò đầu mối giao thương quốc tế, kết nối Việt Nam với mạng lưới kinh tế châu Á – Thái Bình Dương.
Điểm đặc biệt của FTZ Đà Nẵng là mô hình các khu chức năng không liền kề, được phân bổ tại nhiều vị trí chiến lược, giúp tận dụng tối đa hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp và mạng lưới giao thông khu vực.
Chi tiết 7 vị trí của FTZ Đà Nẵng như sau:
- Vị trí 1 (100 ha): P.Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu. Liền kề chân đèo Hải Vân và cung đường kết nối cảng Liên Chiểu.
- Vị trí 2 (77 ha): P.Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu. Giáp dự án Làng Vân và khu công nghiệp Liên Chiểu.
- Vị trí 3 (500 ha): Phường Hòa Hiệp Bắc (Liên Chiểu) và xã Hòa Liên (Hòa Vang). Ngay tuyến đường chính Nam Hải Vân.
- Vị trí 4 (559 ha): X.Hòa Ninh, H.Hòa Vang. Giáp đường vành đai phía Tây và đường DT602.
- Vị trí 5 (90 ha): X.Hòa Ninh, H.Hòa Vang. Giáp khu vực Suối Mơ và Suối Lạnh.
- Vị trí 6 (154 ha): Xã Hòa Nhơn và xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang. Giáp đường Hoàng Văn Thái.
- Vị trí 7 (401 ha): X.Hòa Nhơn và X.Hòa Phú, huyện Hòa Vang. Giáp dự án mở rộng sân golf Đà Nẵng
Sự phân bố đa điểm này giúp FTZ hình thành một hệ sinh thái kinh tế liên hoàn, kết nối trực tiếp với cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng và hành lang kinh tế Đông – Tây.
Chức năng và vai trò chính của khu thương mại tự do FTZ Đà Nẵng
Sở hữu vị trí chiến lược kết nối cảng biển, sân bay và các tuyến giao thương quốc tế, khu thương mại tự do FTZ này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của khu vực miền Trung và Việt Nam.
Các chức năng chính của khu thương mại tự do Đà Nẵng bao gồm:
- Trung tâm sản xuất – logistics: Kết nối chuỗi sản xuất, kho vận và trung chuyển hàng hóa quốc tế thông qua cảng biển, sân bay và hệ thống giao thông khu vực.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ quốc tế: Thu hút hoạt động xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa và phát triển các dịch vụ thương mại, tài chính, logistics phục vụ doanh nghiệp toàn cầu.
- Trung tâm công nghệ cao và đổi mới sáng tạo: Tập trung các ngành công nghệ tiên tiến như AI, bán dẫn, fintech và các hoạt động nghiên cứu – phát triển (R&D).
- Vùng thí điểm chính sách kinh tế đặc thù: Áp dụng cơ chế quản lý linh hoạt, thử nghiệm mô hình kinh tế mở và các chính sách đầu tư mới trước khi nhân rộng trên phạm vi quốc gia.
Theo đó, FTZ Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế quốc tế với môi trường kinh doanh thông thoáng, thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và doanh nghiệp toàn cầu.
Vinhomes Hải Vân Bay hưởng lợi trực tiếp từ FTZ Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay nằm liền kề với Vị trí 1 (khoảng 100ha) của khu thương mại tự do Đà Nẵng, khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm logistics gắn với cảng Liên Chiểu, đóng vai trò trung chuyển hàng hóa quốc tế của miền Trung.
Đồng thời, dự án cũng tiếp giáp Vị trí 2 (khoảng 77 ha) – khu phức hợp sản xuất và công nghiệp hỗ trợ trong hệ sinh thái FTZ.
Nhờ vị trí kế cận hai khu chức năng quan trọng này, Vinhomes Hải Vân Bay được xem là dự án bất động sản hưởng lợi rõ rệt nhất từ sự hình thành của FTZ Đà Nẵng.
Những lợi thế nổi bật có thể thấy rõ như:
- Nguồn khách hàng lớn từ chuyên gia và doanh nghiệp quốc tế: Khi FTZ vận hành, khu vực sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao làm việc tại các trung tâm logistics, công nghệ và sản xuất.
- Gia tăng giá trị thương mại khu vực: Sự hình thành FTZ có thể biến Liên Chiểu thành trung tâm kinh tế mới của Đà Nẵng, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và các hoạt động thương mại.
- Hạ tầng chiến lược được đầu tư mạnh: Các dự án quy mô lớn như cảng Liên Chiểu, hệ thống giao thông kết nối và các tuyến đường chiến lược đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản khu vực.
- Khan hiếm quỹ đất ven biển: Khu vực ven biển Liên Chiểu có quỹ đất phát triển đô thị không nhiều, đặc biệt là các dự án quy mô lớn sở hữu lâu dài, vì vậy tiềm năng tăng giá trong dài hạn được đánh giá cao.
Nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, hạ tầng và động lực kinh tế từ FTZ, Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng đang trở thành một trong những dự án được kỳ vọng hưởng lợi rõ rệt trong giai đoạn phát triển mới của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Đây được xem là “thời điểm vàng” cho các nhà đầu tư dài hạn, khi dự án vừa bước vào giai đoạn khởi công và những chính sách từ FTZ đang bắt đầu gia nhập vào thị trường, mở ra dư địa tăng trưởng lớn trong tương lai.
Sự xuất hiện của khu thương mại tự do FTZ Đà Nẵng mở ra dư địa phát triển mới cho khu vực trong kinh tế, thương mại, xuất – nhập khẩu,… đồng thời cũng là động lực thúc đẩy tiềm năng giá trị của bất động sản xung quanh, đặc biệt là dự án Vinhomes Hải Vân Bay kế cận. Hiện dự án đang trong giai đoạn đầu nhận booking, đây được xem là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển của khu vực.
Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm dự án, vui lòng liên hệ tới phòng Kinh doanh của chúng tôi qua hotline: 0903 696 333 để được tư vấn chi tiết về bảng hàng và thủ tục booking chính thức.
Xem thêm >>> Vịnh Nam Chơn Đà Nẵng mang lại lợi thế gì cho Vinhomes Hải Vân Bay?
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ