Mặt bằng dự án The Park Lane Linh Đàm chi tiết

Mặt bằng The Park Lane Linh Đàm là một trong những yếu tố then chốt giúp dự án ghi điểm mạnh mẽ trên thị trường nhà ở thấp tầng khu vực phía Nam Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng hợp lý và thiết kế hướng đến chất lượng sống bền vững, dự án mang đến không gian an cư lý tưởng kết hợp tiềm năng đầu tư lâu dài.

Mặt bằng tổng quan dự án The Park Lane Linh Đàm

The Park Lane Linh Đàm được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 4,4 ha, phát triển theo mô hình khu nhà ở liền kề thấp tầng khép kín, quy hoạch bài bản trong tổng thể khu đô thị mới Linh Đàm.

Thông tin quy hoạch mặt bằng The Park Lane Linh Đàm

• Quy mô dự án: 125 căn liền kề
• Loại hình phát triển: Nhà ở liền kề thấp tầng, shophouse
• Diện tích đất mỗi căn: Khoảng 150 m²
• Quy mô xây dựng: 5 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng toàn khu: 49,7%
• Quy hoạch tổng thể: Phân khu rõ ràng, đồng bộ hạ tầng
• Không gian sống: Thoáng đãng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên
• Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, bãi đỗ xe bố trí khoa học
• Mục đích sử dụng: An cư lâu dài, kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư trung – dài hạn

Với mật độ xây dựng chỉ 49,7%, mặt bằng The Park Lane Linh Đàm đảm bảo sự cân đối hài hòa giữa không gian nhà ở và các khu vực cây xanh, giao thông nội khu. Quy hoạch được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu công năng sử dụng, đồng thời giữ được sự riêng tư cho từng căn liền kề.

Dự án dành hơn 3.123 m² cho cây xanh và cảnh quan, góp phần hình thành môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ khoa học với:

• 20.061 m² đất ở, chia thành 10 khu liền kề
• 20.759 m² đất giao thông, giúp đường nội bộ rộng rãi, thuận tiện di chuyển

Các lô đất được quy hoạch vuông vắn, dễ thiết kế, linh hoạt trong hoàn thiện và cải tạo theo nhu cầu sử dụng thực tế, đồng thời tối ưu giá trị khai thác lâu dài.

Xem thêm >>> The Park Lane Linh Đàm: Vị trí, quỹ căn và giá bán

Mặt bằng biệt thự liền kề, shophouse The Park Lane Linh Đàm

Mặt bằng liền kề The Park Lane Linh Đàm

Các căn liền kề tại The Park Lane Linh Đàm sở hữu diện tích linh hoạt, phù hợp nhiều nhóm khách hàng. Thiết kế theo phong cách sang trọng, kiến trúc hài hòa giữa cổ điển thanh lịch và tiện nghi hiện đại.

Không gian xung quanh mỗi căn được bố trí sân vườn, cây xanh, tạo cảm giác thoáng đãng, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua để ở lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng, kinh doanh nhỏ.

Mặt bằng shophouse The Park Lane Linh Đàm

Shophouse The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch tại các trục đường nội khu và khu vực có lưu lượng di chuyển cao, thuận tiện kinh doanh.

• Mặt tiền rộng: Từ 4,5 m đến 13,5 – 14 m
• Thiết kế đa năng: Vừa ở vừa kinh doanh
• Tầng 1: Không gian rộng, tối ưu trưng bày và kinh doanh
• Các tầng trên: Phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc cho thuê

Thiết kế thông minh giúp shophouse tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, nâng cao hiệu quả khai thác thương mại và giá trị gia tăng bền vững.

Giá và chính sách bán hàng mới nhất

Trong bối cảnh nguồn cung nhà thấp tầng nội đô ngày càng khan hiếm, mặt bằng The Park Lane Linh Đàm được đánh giá có mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá ổn định trong trung và dài hạn.

Giá bán dự kiến

• Giá liền kề: Khoảng 380 triệu đồng/m² (đối với căn thường)
• Giá shophouse: Dao động từ 380 – 400 triệu đồng/m²

Giai đoạn đặt chỗ – ký HĐ đặt mua

• Đặt chỗ: 200 triệu đồng
• Lần 1: Thanh toán 15% giá trị quyền sử dụng đất khi ký HDDM
• Lần 2: Thanh toán 15% giá trị đất sau 30 ngày kể từ ngày ký HDDM

Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)

• Lần 1: 30% giá trị căn nhà khi ký HĐMB
• Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày
• Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày
• Lần 4: 25% giá trị căn nhà khi nhận bàn giao
• Lần 5: 5% giá trị căn nhà khi có thông báo nhận sổ đỏ

Với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng hợp lý và thiết kế tối ưu công năng, mặt bằng The Park Lane Linh Đàm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm nhà thấp tầng nội đô Hà Nội với pháp lý rõ ràng và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài. Liên hệ hotline nhận thông tin chi tiết: 0903 696 333.

Xem thêm >>> Liền kề The Park Lane Linh Đàm: Quỹ căn và bảng giá đợt 1