Mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng: Quy hoạch 512ha chi tiết

Với quy mô lên tới 512 ha, thuộc dự án vinhomes làng vân đà nẵng, dự án được xây dựng theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, thương mại và du lịch. Điểm khác biệt lớn nhất của mặt bằng vinhomes hải vân bay nằm ở cấu trúc phân tán theo địa hình bán đảo, tạo nên sự khác biệt rõ rệt giữa các phân khu, từ đó mở ra nhiều lựa chọn phù hợp với từng mục đích sử dụng và đầu tư.

Tổng quan dự án Vinhomes Hải Vân Bay

Vinhomes Hải Vân Bay là khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn nằm tại Làng Vân, dưới chân đèo Hải Vân, thuộc quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Với diện tích lên tới 512 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng, dự án được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp giữa không gian sống, thương mại, du lịch và giải trí. 

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
• Địa chỉ: Làng Vân, Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Vinhomes
• Đơn vị thi công: Coteccons
• Quy mô: 512 ha
• Vốn đầu tư: 44.000 tỷ đồng
• Tổng sản phẩm: 5.928 căn thấp tầng
• Các phân khu phát triển: Châu Âu, Châu Á, Nhật Bản, Monaco
• Hệ thống tiện ích nổi bật: Bể bơi vô cực, khu Spa & Gym, sân golf, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu giải trí, bến du thuyền, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, bảo tàng di sản, VinWonders Hải Vân
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Thời điểm khởi công: Quý 3/2025
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp

>> Xem thêm: Khu thương mại tự do FTZ Đà Nẵng: “Cú hích” tăng giá Vinhomes Hải Vân Bay

Mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay – Quy hoạch phân tán theo địa hình tự nhiên

Khác với các khu đô thị truyền thống, mặt bằng vinhomes hải vân bay không được thiết kế theo một khối liền mạch mà chia thành 4 phân khu riêng biệt, phân bố theo địa hình đồi núi và vịnh biển xen kẽ.

Cách quy hoạch này tạo ra những đặc điểm nổi bật:

• Mỗi phân khu sở hữu địa hình, tầm nhìn và giá trị riêng
• Không có sự đồng nhất về sản phẩm, giúp đa dạng hóa lựa chọn
• Tối ưu hóa yếu tố cảnh quan tự nhiên, đặc biệt là view biển và núi

Chính điều này làm nên sự khác biệt lớn của dự án vinhomes Hải Vân Bay đà nẵng so với các dự án nghỉ dưỡng thông thường.

Mặt bằng từng phân khu của Vinhomes Hải Vân Bay chi tiết

Mỗi phân khu trong mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay được phát triển với định hướng riêng biệt, phù hợp với từng nhu cầu sử dụng và mục tiêu đầu tư. Việc phân tích chi tiết từng khu sẽ giúp người mua lựa chọn chính xác hơn.

Phân khu Bạch Vân (Châu Âu) – Khu thương mại và đô thị

Phân khu Bạch Vân nằm tại vị trí gần cổng vào dự án, thuận tiện kết nối với hạ tầng giao thông bên ngoài. Trên mặt bằng, khu vực này được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ rõ ràng, mang phong cách đô thị Tây Âu hiện đại.

Quy mô sản phẩm tại đây bao gồm:

• 2.668 căn nhà liền kề diện tích từ 62 đến 65 m2
• Hơn 400 căn shophouse diện tích trên 90 m2
• 850 căn biệt thự song lập
• Các sản phẩm cao tầng và nhà ở xã hội

Phân khu này còn nằm gần khu Thương mại Tự do Đà Nẵng, giúp gia tăng khả năng khai thác kinh doanh. Hệ thống tiện ích nội khu cũng tập trung dày đặc như Lifestyle Hub, Hải Vân Market, công viên, khu ẩm thực và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

Với đặc điểm này, Bạch Vân phù hợp với những khách hàng có nhu cầu đầu tư kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác thương mại.

Phân khu Vịnh Mây (Đông Dương) – Khu biệt thự đồi

Phân khu Vịnh Mây nằm trên địa hình bán đảo phía Nam, có sự tách biệt nhất định so với khu đô thị trung tâm. Mặt bằng được thiết kế theo địa hình tự nhiên với các tuyến đường uốn lượn, tạo nên không gian sống mềm mại và gần gũi thiên nhiên.

Tổng số sản phẩm khoảng 705 căn, bao gồm biệt thự liền kề, song lập và đơn lập. Điểm nổi bật của phân khu là sự xuất hiện của nhà hàng Panorama 360 độ, ga tàu theo quy hoạch và văn phòng bán hàng.

Đây là khu vực phù hợp với khách hàng yêu thích không gian yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi hạ tầng hoàn thiện.

Phân khu Đảo Ngọc (Nhật Bản) – Khu ở thực trọng tâm

Phân khu Đảo Ngọc nằm tại bán đảo phía Đông, sở hữu lợi thế lớn về cảnh quan khi có đường bờ biển dài và tiếp giáp trực tiếp với VinWonders Hải Vân.

Quy mô sản phẩm gồm:

• 1.400 căn liền kề diện tích từ 60 đến 100 m2
• 600 căn biệt thự song lập diện tích từ 150 đến 200 m2
• 200 căn biệt thự đơn lập diện tích từ 200 đến 400 m2

Tổng số khoảng 2.200 sản phẩm, chiếm tỷ trọng lớn trong toàn dự án.

Hệ thống tiện ích tại đây rất hoàn chỉnh với công viên, khu vui chơi, phố đi bộ ven biển, resort cao cấp, trường học và bệnh viện. Nhờ đó, phân khu này được đánh giá là phù hợp nhất cho nhu cầu ở thực, đặc biệt với các gia đình.

Phân khu Tinh Vân (Monaco) – Khu nghỉ dưỡng cao cấp

Tinh Vân là phân khu có vị trí xa nhất, nằm tách biệt hoàn toàn với các khu còn lại. Đây là khu vực có mật độ xây dựng thấp, tập trung vào các biệt thự đơn lập cao cấp với tổng số khoảng 205 căn.

Điểm khác biệt lớn nhất của phân khu này là hình thức sở hữu 50 năm, mang tính chất nghỉ dưỡng nhiều hơn là ở lâu dài. Các tiện ích tại đây như khu suối khoáng, vườn thiền và không gian chăm sóc sức khỏe được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp.

Phân khu Tinh Vân phù hợp với khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng riêng tư hoặc đầu tư vào phân khúc cao cấp.

Tiềm năng đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng

Dựa trên cấu trúc quy hoạch, mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay mang lại nhiều lợi thế cho nhà đầu tư:

• Sự đa dạng sản phẩm giúp linh hoạt trong lựa chọn, từ nhà ở, shophouse đến biệt thự nghỉ dưỡng.
• Dự án được hưởng lợi từ hệ sinh thái du lịch lớn, đặc biệt là VinWonders Hải Vân, tạo nguồn khách ổn định cho hoạt động kinh doanh và cho thuê.
• Vị trí tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng giúp đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và kinh tế trong tương lai.
• Quy hoạch phân khu rõ ràng giúp mỗi khu có tiềm năng tăng giá riêng, tránh tình trạng đồng giá như các dự án truyền thống.

Có thể thấy, mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ đơn thuần là một bản quy hoạch mà còn là nền tảng tạo nên giá trị lâu dài cho toàn dự án. Sự kết hợp giữa địa hình tự nhiên, quy hoạch phân khu khoa học và hệ thống tiện ích đồng bộ đã giúp dự án trở thành điểm sáng trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến các sản phẩm tại dự án, vui lòng liên hệ tới phòng Kinh doanh của chúng tôi qua hotline: 0903 696 333 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

>> Xem thêm: Tiện ích Vinhomes Hải Vân Bay: Tổ hợp nghỉ dưỡng toàn diện