Nhà liền kề là gì? Một số dự án có loại hình nhà liền kề

Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề là một trong những kiểu mẫu thiết kế được đón nhận khá nhiều hiện nay. Vậy chúng có gì mà lại “hot hit” đến vậy? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Khái niệm nhà liền kề là gì? 

Cũng như tên gọi, nhà liền kề là những căn nhà được thiết kế liền kề, ngay sát nhau trong khu đô thị thành phố. Nhà liền kề thường sẽ được thiết kế cùng một kết cấu cơ sở hạ tầng. Cụ thể là đồng bộ với nhau mọi thứ, từ điện, đường, trường, trạm. Bên cạnh đó, sản phẩm còn được thiết kế toàn bộ cùng một cấu trúc, kiểu dáng, màu sắc, số tầng,…

Nhà liền kề được chia thành 2 loại:

• Nhà liền kề mặt phố: được xây dựng trên các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ. Ngoài việc dùng để sinh sống, nhà liền kề còn có thể sử dụng để làm dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ sở sản xuất nhỏ, cửa hàng buôn bán,…
• Nhà liền kề có sân vườn: được thiết kế với mặt trước mặt phía sau nhà có một khoảng sân vườn nằm trong khuôn viên của từng căn nhà.

=>> Xem thêm: Cập nhật quỹ căn Vinhomes Ocean Park 2 năm 2024 mới nhất

Ưu nhược điểm của nhà liền kề

Nhà liền kề hiện đang được phát triển rộng rãi trên thị trường bất động sản Việt Nam. Vậy chúng có những ưu nhược điểm gì? 

Ưu điểm:

• Thiết kế đặc sắc: Nhà liền kề được thiết kế với kiến trúc hiện đại, đẹp mắt và đồng bộ. Do vậy, nhìn tổng quan khu đô thị rất thuận mắt, mới lạ và không thiếu phần sang trọng.
• Tiện ích nổi bật: Ngay bên trong khuôn viên khu đô thị có vô vàn các tiện ích đáng giá. Chẳng hạn như: nhà hàng, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên,…
• Cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi: Với vị trí thường được đặt ở thị trấn, khu đô thị lớn giúp việc đi lại trở nên vô cùng dễ dàng.
• Dân cư thân thiện, văn minh: Là loại hình an cư nằm trong khu đô thị, cư dân tại đây có trình độ dân trí cao và văn minh.
• Sẵn sàng trên thị trường bất động sản: luôn được giao bán theo kiểu hoàn thiện cơ bản và đầy đủ. Chính vì vậy, bạn có thể thoải mái lựa chọn căn nhà theo mục đích, sở thích của bản thân.
• Giấy tờ pháp lý rõ ràng: khi mua nhà liền kề tại dự án uy tín, bạn sẽ có ngay sổ hồng vĩnh viễn. 

Nhược điểm

• Thiết kế giống nhau: Là mô hình nhà liền kề, được thiết kế “10 nhà như 1” nên không thể điều chỉnh theo nhu cầu của gia chủ.
• Hệ thống điện nước phức tạp: Hệ thống điện nước giữa các căn hộ có sự liên kết với nhau, đồng bộ ngay từ khi khởi công. Chính vì vậy, khi xảy ra sự cố thì thời gian sửa chữa bị kéo dài gây nhiều khó khăn.
• Chi phí cao: trên thị trường, nhà liền kề đều rơi vào khoảng 2-3 tỷ. Các căn nhà phố liền kề có thể lên tới 4-5 tỷ. Vì vậy, đây được coi là loại hình dành cho gia chủ có tài chính cao. 

Một số dự án có loại hình nhà liền kề

Nhìn chung, nhà liền kề luôn là sự lựa chọn thích hợp với đa dạng khách hàng. Quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu, mua hoặc thuê nhà liền kề thì đừng bỏ lỡ những dự án uy tín dưới đây.

Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên

Thông tin sản phẩm:

• Diện tích: 48 – 164m2.
• Giá bán: từ 5 – 18 tỷ
• Mật độ xây dựng: 80 – 85%.
• Chiều cao: 5 tầng.
• Quy hoạch tại phân khu: Chà Là; Đảo Dừa; Hải Âu; Cọ Xanh và San Hô.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Thông tin sản phẩm:

• Diện tích: 3 – 205.5m2.
• Giá bán: từ 13 – 19 tỷ.
• Mật độ xây dựng: 75 – 80%.
• Chiều cao: 3.5 – 4.5 tầng.
• Quy hoạch tại phân khu: Hải Âu; Ngọc Trai và Sao Biển.

Vinhomes Riverside Long Biên

Thông tin sản phẩm:

• Diện tích: 88 – 146m2.
• Mật độ xây dựng: 70 – 80%.
• Chiều cao: 3.5 tầng.
• Quy hoạch tại phân khu: Phong Lan; Nguyệt Quế và Tulip.

=>> Xem thêm: Thông tin quy hoạch Ocean City Vinhomes mới nhất

Bài viết trên đã giải đáp thắc mắc nhà liền kề là gì và các thông tin liên quan. Quý khách quan tâm đến sản phẩm liền kề tại các dự án trên vui lòng liên hệ hotline 0903 696 333 để được tư vấn miễn phí.