Nhà ở xã hội là dòng sản phẩm bất động sản có giá thành phải chăng nên được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy vậy, không phải ai cũng biết rõ về khái niệm này, vậy nhà ở xã hội là gì? Cùng chúng tôi trả lời câu hỏi ở bài viết dưới đây nhé.
Nhà ở xã hội là gì?
Nhà ở xã hội là nhà ở của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định Luật nhà ở. Có thể hiểu rằng, nhà nước sẽ hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội, người dân khi mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn hẳn so với những căn hộ thuộc diện thương mại.
Hiện nay, có 2 hình thức nhà ở xã hội bao gồm:
Chung cư nhà ở xã hội
- Căn hộ chung cư nhà ở xã hội phải được thiết kế, thiết kế theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2 sàn, tối đa là 70m2 sàn.
- Căn cứ vào tình hình tại từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định tăng diện tích, tuy nhiên không vượt quá 77m2 và số lượng dưới 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.
Nhà ở liền kề thấp tầng
- Diện tích nhà ở xã hội tối đa 70m2
- Đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng của dự án.
Nhà ở xã hội có các đặc điểm khác so với các loại nhà thương mại khác như giá rẻ hơn, chỉ bán đúng đối tượng được mua, được chuyển nhượng sau 5 năm bàn giao,…
=>> Xem thêm: Nhà ở xã hội Vinhomes gồm những dự án nào? Khi nào mở bán?
Một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội
Dưới đây là một số dự án NOXH tại Hà Nội hiện nay.
Nhà ở xã hội Kim Chung
Đây là dự án được xây dựng tại xã Kim Chung lô CT3 – CT4, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Tổng diện tích: 36.843 m2
- Quy mô: 4 tòa nhà cao từ 9 tới 12 tầng: CT3A – CT3B – CT3C – CT4
- Tổng số căn: 1.528 căn
Nhà ở xã hội này được đầu tư bởi Handico – chủ đầu tư uy tín trong thị trường bất động sản. Mặc dù là nhà ở xã hội, nhưng chất lượng dự án lại rất tốt với nhiều tiện ích và giá bán rẻ, tuy nhiên lại khá xa trung tâm.
Ecohome Cổ Nhuế
Dự án nhà ở có điểm nhấn về cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt và thư giãn, có vị trí tại lô B4-CT1 và B5-CT2 khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm.
- Tổng diện tích: 12.321m2
- Quy mô: 5 tòa nhà cao 31 tầng – 35 tầng với tổng 3040 căn hộ.
- Diện tích căn: từ 47m2 – 68m2
Sở hữu vị trí đắc địa, từ Ecohome chỉ mất 15 phút để tới sân bay Nội Bài, 20 phút để đến trung tâm Hà Nội. Không gian nhà ở xã hội này được đánh giá cao khi có thiết kế sân vườn hòa mình với thiên nhiên, tạo không gian mát mẻ, thư thái.
Nhà ở xã hội Lucky House – tòa 19T4
Dự án nằm tại đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Diện tích: 2.848m2
- Quy mô: gồm 1 tòa cao 19 tầng, 1 tầng trung tâm thương mại và 1 hầm.
- Tổng căn hộ: 180 căn với diện tích 68 – 75m2.
Lucky House vẫn luôn được khách hàng quan tâm vì mức giá rẻ và chất lượng tốt.
Nhà ở xã hội Happy Home Ocean Park 2
Happy Home là dự án nhà ở xã hội “full tiện ích” đầu tiên tại Việt Nam do Vinhomes đầu tư và triển khai với thời hạn sử dụng lâu dài. Tại Hà Nội, nhà ở xã hội Happy Home nằm trong quần thể dự án Vinhomes Ocean Park 2 với quy mô đẳng cấp.
- Quy mô: bao gồm 43 tòa
- Thiết kế tầng: gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Tiện ích: tiện ích nội – ngoại khu đặc sắc.
Hầu như dự án Vinhomes đều được thiết kế theo mô hình đô thị phức hợp quy mô lớn cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích hấp dẫn và tiềm năng tăng giá trị cao. Do vậy, nhà ở xã hội Happy Homes Ocean Park 2 cung cấp cho thị trường một nơi ở tuyệt vời với vị trí đắc địa, tiện ích nội – ngoại khu đặc biệt. Cũng vì lẽ đó, dự án nhà ở xã hội full tiện ích đầu tiên của Vinhomes đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản thời điểm hiện tại.
Có nên mua nhà ở xã hội không?
Hiện nay, nhu cầu mua và thuê nhà ở xã hội là rất cao, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh,… Vì lý do này mà rất nhiều dự án nhà ở xã hội đã được triển khai và mở bán. Vậy thay vì mua những căn chung cư đắt đỏ, khách hàng có nên mua nhà ở xã hội không?
Lý do đầu tiên nên mua nhà ở là về giá cả. Mức giá để mua nhà ở xã hội phù hợp với túi tiền của cư dân lao động thu nhập thấp, ai cũng có thể “đủ sức” sở hữu một căn tại đây mà không phải chi số tiền quá lớn.
Bên cạnh đó, mặc dù giá rẻ nhưng kiến trúc nhà ở xã hội vẫn đảm bảo đủ cho nhu cầu sinh hoạt của mọi cư dân. Thời gian thi công của nhà ở cũng khá nhanh, cư dân sẽ nhanh chóng được bàn giao nhà trong thời gian ngắn.
=>> Xem thêm: Hé lộ những thông tin mới nhất về dự án Happy Homes Ocean Park 2
Vậy là khái niệm nhà ở xã hội là gì đã được chúng tôi giải đáp qua bài viết trên. Hiện dự án Happy Homes Ocean Park 2 đang được rất nhiều khách hàng quan tâm, để cập nhật thông tin mới nhất vui lòng liên hệ hotline: 0903 696 333 để được tư vấn.