Shophouse Alluvia City Văn Giang Hưng Yên: Mặt bằng & giá bán

Shophouse Alluvia City là mô hình nhà phố thương mại đa công năng, vị trí liền kề sông Hồng và hệ tiện ích wellness độc đáo. Với quy mô lớn, thiết kế tân cổ điển sang trọng và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội, shophouse Alluvia City Hưng Yên là lựa chọn sáng giá cho khách hàng mua ở kết hợp kinh doanh cũng như giới đầu tư tìm kiếm tài sản gia tăng bền vững.

Tổng quan loại hình shophouse Alluvia City Hưng Yên

Shophouse Alluvia City là loại hình liền kề thương mại 2 trong 1, vừa để ở vừa kinh doanh, được quy hoạch đồng bộ tại các trục đường chính của đại đô thị Alluvia City Xuân Cầu. Các căn nhà phố được bố trí thành từng dãy thương mại sầm uất, thừa hưởng nhịp sống năng động và lượng khách ổn định từ cư dân cùng khách trải nghiệm Onsen – du thuyền – đảo nghỉ dưỡng.

• Quy mô phát triển: 167 căn
  • Shophouse Alluvia Onsen: 76 căn
  • Shophouse Alluvia Yacht: 37 căn
  • Shophouse Alluvia Island: 54 căn
• Phong cách: Tân cổ điển
• Diện tích: 120 – 171m²
• Chiều cao: 5 tầng
• Mật độ xây dựng: 48 – 68%
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Giá bán tham khảo: 20,4 – 29 tỷ/căn

Xem thêm >>> Vị trí Alluvia City Hưng Yên – kết nối giao thông thuận tiện

Quy hoạch shophouse tại ba phân khu dự án

Hệ thống shophouse Alluvia City được phân bổ tại ba phân khu trọng điểm gồm Alluvia Onsen, Alluvia Yacht và Alluvia Island. Mỗi phân khu sở hữu phong cách riêng, phù hợp những mô hình kinh doanh và nhóm khách hàng khác nhau. Sự đa dạng trong quy hoạch giúp nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu khai thác thương mại hay gia tăng giá trị tài sản.

Shophouse Alluvia Onsen – 76 căn giai đoạn 1

Shophouse Alluvia Onsen nằm trong phân khu 50ha, lấy cảm hứng từ văn hóa khoáng nóng Nhật Bản. Các căn shophouse có diện tích 120–150m², mặt tiền 6m, 5 tầng – tối ưu kinh doanh café, spa, boutique, hoặc văn phòng dịch vụ.

Tiện ích nổi bật:

• Trung tâm khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật
• Spa trị liệu & wellness
• Công viên trung tâm 15ha, hồ điều hòa 10ha
• Trường học liên cấp
• Khu thể thao ngoài trời

Tiềm năng đầu tư: Với giá 20,4–29 tỷ (khoảng 170 triệu/m²), shophouse Alluvia Onsen hưởng lợi từ nguồn khách dồi dào của trung tâm Onsen. Tính khan hiếm và sự độc đáo của khoáng nóng tự nhiên khiến phân khu này luôn nằm trong nhóm sản phẩm tăng giá ổn định.

Shophouse Alluvia Yacht – 37 căn giai đoạn 2

Shophouse Alluvia Yacht thuộc phân khu 56ha, nổi bật với bến du thuyền đẳng cấp. Các căn có diện tích 120–150m², mặt tiền 6m, thiết kế tân cổ điển với không gian mở phù hợp nhà hàng, thời trang, showroom hoặc văn phòng.

Ưu điểm nổi bật:

• Liền kề bến du thuyền, view sông Hồng
• Kết nối nhanh Vành đai 3.5 – cách Hồ Hoàn Kiếm 20 phút
• Hưởng lợi từ 3 trường mầm non – 3 tiểu học – 3 THCS
• Khu thương mại 45 căn, công viên ven sông, bể bơi, sân thể thao

Tiềm năng đầu tư: Mức giá khoảng 170 triệu/m² được đánh giá hấp dẫn đối với sản phẩm shophouse ven sông có bến du thuyền. Sự sôi động của phân khu tạo nguồn khách kinh doanh ổn định, phù hợp nhà đầu tư thích mô hình thương mại hiện đại.

Shophouse Alluvia Island – 54 căn giai đoạn 3

Shophouse Alluvia Island tọa lạc trong phân khu 92,3ha mang cảm hứng từ Palm Island Dubai, sở hữu môi trường sống biệt lập, sang trọng. Diện tích 120–150m², mặt tiền 6m, 5 tầng – lý tưởng cho showroom, nhà hàng hạng sang, dịch vụ cao cấp.

Điểm nổi bật:

• Hệ thống công viên đảo, hồ nguyên sơ
• Bể bơi riêng, khu BBQ
• Không gian biệt lập, thượng lưu
• Hạ tầng hạ ngầm thẩm mỹ, hiện đại

Tiềm năng đầu tư: Với giá tham khảo 170 triệu/m², shophouse Alluvia Island phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm đẳng cấp, có tính thanh khoản cao và giá trị khai thác dài hạn.

Mặt bằng shophouse dự án Alluvia City Văn Giang

Mặt bằng thiết kế shophouse Alluvia City được quy hoạch đồng bộ, tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh. Tất cả các căn đều có chiều cao 5 tầng, mặt tiền rộng, bố trí linh hoạt giữa khu vực kinh doanh tầng 1 và không gian sinh hoạt riêng tư tại các tầng trên. Các lô tiêu chuẩn và lô góc được thiết kế khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mặt bằng thiết kế shophouse Alluvia City:

• Diện tích đất: 120m²
• Diện tích xây dựng: 81,6m²
• Số tầng: 5 tầng
• Mật độ xây dựng: 68%

Mặt bằng shophouse Alluvia City lô góc:

• Diện tích đất: 123 – 171m²
• Diện tích xây dựng: 81,6m²
• Mật độ xây dựng: 48 – 66%
• Ưu thế: phù hợp kinh doanh lớn, nhận diện thương hiệu tốt nhờ 2 mặt tiền thoáng rộng.

Tìm hiểu kiến trúc và tiện ích

Shophouse Alluvia City được phát triển theo phong cách tân cổ điển châu Âu, mang đến vẻ đẹp sang trọng, hài hòa với khí hậu tự nhiên của khu vực Văn Giang. Thiết kế mặt tiền rộng, đón sáng tốt, cùng không gian linh hoạt giúp mỗi căn vừa phù hợp kinh doanh vừa đảm bảo tiện nghi sinh hoạt.

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là nguồn khoáng nóng tự nhiên được khai thác sâu hơn 400m, mang lại giá trị trị liệu hiếm có. Trung tâm khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật cùng hệ tiện ích nội khu cao cấp như công viên 15ha, hồ điều hòa 10ha, trường học liên cấp, khu thể thao ngoài trời, bể bơi và khu BBQ giúp cư dân trải nghiệm phong cách sống wellness – nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Xem thêm >>> Phân khu Alluvia Yacht – dự án Alluvia City Văn Giang: Quy hoạch

Shophouse Alluvia City không chỉ là sản phẩm bất động sản thương mại giàu tiềm năng mà còn sở hữu giá trị khai thác bền vững nhờ vị trí đẹp, tiện ích độc đáo và thiết kế sang trọng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm mô hình vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn trong khu vực phát triển mạnh phía Đông Nam Hà Nội.

Liên hệ hotline: 0903 696 333 để nhận bảng giá chi tiết – chính sách bán hàng mới nhất và tư vấn lựa chọn căn phù hợp nhất!