Shophouse Alluvia Sunshine Marina: Điểm đến kinh doanh hấp dẫn

Shophouse Alluvia Sunshine Marina sở hữu thiết kế tân cổ điển, bố trí không gian hợp lý, khoa học, thông minh, vừa đảm bảo cho hoạt động đầu tư kinh doanh, vừa mang lại không gian sống tiện nghi cho chủ sở hữu.

Đôi nét về shophouse Alluvia Sunshine Marina 

Shophouse phân khu Alluvia Sunshine Marina (thuộc Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên) là loại hình nhà phố thương mại cao cấp, thiết kế 5 tầng theo chuẩn Detox Living, nằm cạnh bến du thuyền 5 sao và sông Hồng. Với diện tích đa dạng, sản phẩm này là điểm đầu tư tiềm năng, kinh doanh thuận lợi bên cạnh Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2.

Thông tin tổng quan: 

• Vị trí: Trái tim khu đô thị Alluvia City, Văn Giang, Hưng Yên, ven sông Hồng.
• Chủ đầu tư: Sunshine Group.
• Quy mô: Phân khu 55ha (thuộc tổng thể 198.3ha của Alluvia City).
• Sản phẩm: 37 căn shophouse (trong tổng số 499 căn thấp tầng, theo một nguồn tin, tuy nhiên tổng thể dự án có quy mô lớn hơn với nhiều shophouse khác).
• Thiết kế: 5 tầng, tối ưu hóa công năng vừa ở vừa kinh doanh.
• Giá bán dự kiến: 8-12 tỷ đồng/căn (khoảng 120-150 triệu/m2)
• Tiện ích: Bến du thuyền, hệ thống trường học (mầm non – THCS), cảnh quan sông Hồng, tiêu chuẩn sống Detox.

Mặt bằng thiết kế shophouse Alluvia Sunshine Marina 

Shophouse Sunshine Marina Hưng Yên được thiết kế tối ưu về mặt kiến trúc và công năng sử dụng, các căn shophouse tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội.  Với mỗi sản phẩm thuộc từng phân khu của dự án Alluvia City đều được thiết kế mang nét đặc trưng riêng, đa dạng và đẳng cấp. Các khu của dự án được liên kết với nhau bởi trục quảng trường trung tâm và các đường nội khu rộng rãi.

• Diện tích: 120m² – 160m² (thiết kế 5 tầng)
• Thiết kế: Shophouse Alluvia Sunshine Marina mang phong cách tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các thương điếm Phố Hiến, với mặt tiền rộng 6–8m, tối ưu cho kinh doanh. Tầng 1 và 2 dành cho thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm không gian ở hoặc văn phòng. Vật liệu bao gồm kính Low-E cách nhiệt, đá tự nhiên, và nội thất cao cấp. Shophouse được bàn giao với nội thất hoàn thiện, từ sàn gỗ, tủ bếp thông minh, đến thiết bị vệ sinh nhập khẩu.
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền dọc đại lộ và tuyến phố đi bộ view sông đảm bảo lưu lượng khách lớn, lý tưởng cho boutique, nhà hàng, hoặc quán cà phê. Shophouse Sunshine Marina mang không gian sôi động, kết hợp thương mại với cảnh quan sông nước thơ mộng.

Hệ thống tiện ích hỗ trợ hoạt động kinh doanh

Shophouse Sunshine Marina thuộc Alluvia City, không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đẳng cấp trong dự án. Khu đô thị này tích hợp nhiều công trình nổi bật như công viên ven sông, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và trường học đạt chuẩn quốc tế. Đặc biệt, điểm nhấn của Alluvia City là khu vực khai thác khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang, nơi sẽ phát triển các spa, trung tâm trị liệu và nghỉ dưỡng cao cấp. Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút lượng lớn khách vãng lai từ Hà Nội và các tỉnh lân cận, tạo nguồn khách hàng tiềm năng cho các shophouse.

Bến du thuyền tại dự án cũng là một yếu tố độc đáo, mang lại phong cách sống thượng lưu và cơ hội kinh doanh các dịch vụ liên quan đến du lịch, giải trí. Các shophouse gần khu vực này có thể tận dụng để mở nhà hàng ven sông, quán bar hoặc cửa hàng đặc sản, đáp ứng nhu cầu của du khách. Ngoài ra, hệ thống an ninh thông minh với camera giám sát 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp giúp đảm bảo môi trường kinh doanh an toàn, tạo niềm tin cho cả chủ sở hữu lẫn khách hàng.

Cộng đồng dân cư tại Alluvia City được dự đoán sẽ đạt quy mô lớn khi dự án hoàn thiện, với hàng nghìn hộ gia đình sinh sống. Điều này mang lại nguồn khách hàng ổn định ngay trong nội khu, giúp các shophouse duy trì hoạt động kinh doanh bền vững. Sự hiện diện của các tiện ích công cộng như công viên trung tâm rộng 15ha hay hồ điều hòa 10 ha còn tạo không gian lý tưởng để tổ chức các sự kiện, thu hút thêm lưu lượng người đến khu vực shophouse.

Tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Shophouse Sunshine Marina Văn Giang không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư đầy triển vọng. Với vị trí gần Hà Nội, dự án nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, được hỗ trợ bởi các dự án hạ tầng giao thông lớn như tuyến Vành đai 3.5 và các cây cầu vượt sông Hồng trong tương lai. Những yếu tố này dự kiến sẽ đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm tới. Theo các chuyên gia, shophouse tại các khu đô thị mới thường có tỷ suất lợi nhuận từ 8-12% mỗi năm, cao hơn so với các loại hình nhà ở thông thường.

Ngoài ra, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại các khu vực ven đô như Văn Giang đang tăng cao, đặc biệt khi Hà Nội dần trở nên chật chội và đắt đỏ. Các shophouse tại dự án có thể được cho thuê với giá từ 20-40 triệu đồng/tháng tùy vị trí và diện tích, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định cho nhà đầu tư. Nếu không có ý định kinh doanh trực tiếp, chủ sở hữu còn có thể bán lại với giá cao hơn sau khi dự án hoàn thiện và dân cư đông đúc hơn. Chính sách hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà từ chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cũng là một lợi thế, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

Dự án Alluvia City được chia thành ba giai đoạn phát triển, với giai đoạn 1 tập trung vào 50 ha, bao gồm các khu shophouse đầu tiên. Theo kế hoạch, những căn shophouse này sẽ được bàn giao vào quý II/2026, với tiến độ xây dựng đảm bảo đúng cam kết. Khi giai đoạn 1 hoàn thiện, các tiện ích như công viên ven sông và trung tâm thương mại đi vào hoạt động, giá trị của shophouse sẽ càng được củng cố. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nhanh tay sở hữu sản phẩm trước khi giá tăng cao trong các giai đoạn sau.

Shophouse Alluvia Sunshine Marina là một dòng sản phẩm đáng chú ý trong bối cảnh thị trường đang tìm kiếm những điểm đến mới ngoài trung tâm Hà Nội. Với vị trí vàng bên sông Hồng, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư lớn, dòng sản phẩm này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị vượt trội cho chủ sở hữu.

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm dự án, quý khách hàng và nhà đầu tư vui lòng liên hệ tới phòng Kinh doanh của chúng tôi qua hotline: 0903.696.333 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất. 

Xem thêm >>> Liền kề Alluvia Sunshine Marina: Thông tin, quỹ căn mới nhất