Nếu quý khách hàng và nhà đầu tư đang tìm một không gian sống đẳng cấp, có 1-0-2 có thể tham khảo căn biệt thự đơn lập góc view hồ siêu VIP – Thiên Nga 9 Vinhomes Global gate Cổ Loa. Căn biệt thự hiện đang được bán với giá tốt cùng những giá trị vượt trội mà nó mang lại.
Mở bán căn biệt thự đơn lập Thiên Nga 9 Vinhomes Global Gate
Biệt thự đơn lập luôn là dòng sản phẩm nhà ở đắt giá, dành riêng cho giới siêu giàu. Loại hình này tại các dự án đầu tư bài bản của Vinhomes luôn thể hiện được giá trị tuyệt đối, về vị trí, về thiết kế, không gian sống cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời.
Tại thành phố quốc tế thông minh Vinhomes Global Gate, biệt thự đơn lập không chỉ là quỹ hàng hiếm mà còn là sản phẩm đáng mơ ước của khách mua ở và nhà đầu tư. Tuy nhiên, vì những giá trị mà nó mang lại, loại hình đơn lập này có mức giá không hề thấp, thể hiện được đẳng cấp vượt trội của chủ sở hữu.
Nếu quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, có thể tham khảo căn đơn lập góc view hồ siêu VIP – Thiên Nga 9 Vinhomes Global gate được chủ đầu tư mở bán gần đây.
Thông tin cụ thể như sau:
- Mã căn: TN9-0X
- Vị trí: Tiểu khu Thiên Nga 9, phân khu Tinh Hoa thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
- Loại hình: Biệt thự đơn lập
- Diện tích: 269.3m2
- Giá bán: 212.9 tỷ đồng
- Đặc điểm nổi bật: Vị trí góc, view hồ ấn tượng
Xem thêm >>> Bán liền kề góc VIP Thiên Nga 6 Vinhomes Global Gate Cổ Loa
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ
Chính sách bán hàng Vinhomes Global Gate Cổ Loa
Dưới đây là chính sách bán hàng mới nhất của Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) tháng 3/2025. Chính sách mới khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đưa ra hàng loạt ưu đãi đỉnh cao và lợi ích vượt trội.
1. Khách hàng mua nhà theo giá gốc
a. Nếu khách hàng lựa chọn thêm 18 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất ngân hàng bằng 0 là 36 tháng) cho khoản vay 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) thì trả thêm 12,0% từ tổng giá gốc.
b. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán (“HĐMB”)/ Hợp Đồng Thuê (“HĐT”) thì được chiết khấu vào tổng giá gốc tại thời điểm ký HĐMB/HĐT như dưới đây:
- Chiết khấu 8%.
- Và chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Số ngày thanh toán trước hạn được tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày ký HĐMB/HĐT.
c. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm hơn so với từng đợt theo tiến độ thường được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần tiếp theo. Số tiền thanh toán sớm sẽ được xác định cụ thể tại thời điểm tất toán HĐMB. Khách hàng cá nhận chịu thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) cho phần lãi này (nếu có).
2. Chương trình miễn phí quản lý
Khách hàng mua/thuê Nhà ở được miễn phí dịch vụ 24 tháng đầu tiên kể từ ngày bắt đầu phát sinh phí dịch vụ theo quy định của HĐMB/HĐT.
Mức phí các năm tiếp theo, khách hàng chi trả theo thông báo của Công ty quản lý tại từng thời điểm.
3. Chương trình dành cho “Quỹ căn hoàn thiện”
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở thuộc danh sách “Quỹ căn hoàn thiện” đính kèm.
Chương trình áp dụng:
Khách hàng được nhận “Gói hoàn thiện nội thất” bằng hình thức giảm trừ vào Giá bán (trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB theo các mức dưới đây:
| STT | Mức ưu đãi | Sản phẩm áp dụng |
| 1 | Căn có diện tích đất là 63m² hoặc 75m². | Khách hàng nhận gói quà tặng trị giá 150 triệu. |
| 2 | Các căn còn lại. | Khách hàng nhận gói quà tặng trị giá 350 triệu. |
Khách hàng được chọn 1 trong 2 phương án:
Phương án A: Cam kết tiền thuê (CKTT) – Nhận 6%/năm/Giá bán trong 36 tháng hoặc chiết khấu 12% trên giá bán.
Phương án B: Hỗ trợ về ở sớm – Được hưởng ưu đãi 12% giá trị giao dịch.
4. Chương trình “Mua chung”
Đối tượng áp dụng: Khách hàng cùng mua Nhà ở thuộc “Quỹ căn thô”.
Chương trình áp dụng:
- Áp dụng cho từ 2 đến 4 khách hàng cùng mua chung 1 sản phẩm BĐS (vợ chồng chỉ được tính là 1 khách hàng khi mua sản phẩm Mua Chung). Trong đó tỷ lệ đóng góp của mỗi khách hàng tính theo giá bán nhà ở đạt tối thiểu 15%.
- Các Khách hàng mua chung được cam kết mua lại sau khi đã ký HĐMB.
Cụ thể: Trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ 100% phần vốn góp, trường hợp các khách hàng không thống nhất ý kiến về các quyết định đối với BĐS mua chung, nếu khách hàng nào có nhu cầu chuyển nhượng phần của mình thì sẽ được mua lại với mức lãi suất là 6%/năm.
- Khách hàng có thể thực hiện bán chuyển nhượng phần sở hữu của mình cho bên thứ 3 theo quy định của pháp luật và không ràng buộc số lượng số lượt chuyển nhượng thứ cấp. Khi đó, bên thứ 3 sẽ kế thừa toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ từ Khách hàng đó kể từ ngày được CĐT xác nhận chuyển nhượng.
- Trường hợp khi ký HĐMB nếu Khách hàng không tìm kiếm được đối tác mua chung, Công ty Cổ phần VMI sẽ mua chung với Khách hàng. Điều kiện là KH phải mua trên 50% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT và KPBT).
5. Chương trình “Hỗ trợ mua VinFast”
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở có diện tích đất là 63m² hoặc 75m².
Chương trình áp dụng: Khách hàng được nhận 01 gói “Hỗ trợ chi phí mua xe VinFast” theo các mức dưới đây:
| STT | Mức ưu đãi | Sản phẩm áp dụng |
| 1 | Phân khu Cát Tường | KH nhận gói hỗ trợ chi phí mua xe VF7 trị giá 650 triệu bằng hình thức giảm trừ vào Giá bán (trước VAT và KPBT). |
| 2 | Phân khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng | KH nhận gói hỗ trợ chi phí mua xe VF5 trị giá 300 triệu bằng hình thức giảm trừ vào Giá bán (trước VAT và KPBT). |
6. Chương trình quà tặng “Gói thang máy và sân vườn rooftop”
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở có diện tích đất là 80m² (không áp dụng cho “Quỹ căn hoàn thiện”)
Chương trình áp dụng: Khách được nhận 01 gói quà tặng “Thang máy và sân vườn rooftop” trị giá 600 triệu bằng hình thức giảm trừ vào Giá bán (trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB.
7. Chương trình “Đón năm mới – Đón vận hội mới”
Đối tượng áp dụng: Dành cho các khách hàng mua Nhà ở tại Dự án Vinhomes Global Gate (Không áp dụng cho dòng căn có diện tích đất 63m²/ 75m²/ 80m² và không áp dụng cho “Quỹ căn hoàn thiện”).
Thời gian áp dụng: Không muộn hơn ngày 30/04/2025.
Chương trình áp dụng: KH được nhận gói “Đón năm mới – Đón vận hội mới” bằng hình thức giảm trừ vào giá bán/giá thuê Nhà ở trước VAT và KPBT tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
- Phân khu Cát Tường: Nhận gói quà tặng trị giá 400 triệu đồng.
- Phân khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng: Nhận gói quà tặng trị giá 200 triệu đồng.
8. Chương trình “VinClub”
Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/03/2025 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng là thành viên của VinClub ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)/HĐMB/HĐT, để mua các Sản phẩm BĐS do Vinhomes phân phối bán lẻ.
Chương trình áp dụng:
– Khách hàng đủ điều kiện được áp dụng mức ưu đãi dưới đây để chiết khấu vào Giá trị BĐS và tích điểm VinClub vào hệ thống điểm của VinClub như sau:
| Hạng thành viên | Mức ưu đãi áp dụng |
| Hạng Vàng – Gold | 0,3% |
| Hạng Bạch Kim – Platinum | 0,4% |
| Hạng Kim Cương – Diamond | 0,5% |
Để làm rõ:
- 50% Mức ưu đãi được chiết khấu vào Giá bán chưa gồm VAT và KPBT sau khi KH đã lựa chọn các Chính sách bán hàng (“CSBH”) hiện hành đang áp dụng cụ thể tại từng Dự án khi khách hàng ký HĐMB/ HĐT tùy theo loại hình bán cụ thể cho từng sản phẩm.
- 50% Mức ưu đãi được tích điểm VPoint áp dụng trên Giá bán (gồm VAT, chưa gồm KPBT) cuối quy định tại thời điểm khách hàng nhận bàn giao theo quy định.
- Việc tích điểm VinClub được thực hiện tại thời điểm KH nhận bàn giao theo quy định tại HĐMB/HĐT và KH đã thanh toán đủ theo thông báo bàn giao. Mỗi một giao dịch chỉ được tích điểm vào 01 tài khoản VinClub của KH nhận bàn giao từ CĐT. Hạng thành viên để xác định mức ưu đãi tích điểm là hạng thành viên tương ứng với hạng thành viên đã được hưởng ưu đãi chiết khấu vào giá tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
- KH ký tài liệu giao dịch đầu tiên (TTĐC/HĐMB/ HĐT) vào thời điểm CSBH nào có hiệu lực thì các tài liệu giao dịch tiếp theo sẽ áp dụng theo CSBH đó, không áp dụng CSBH được cập nhật – nếu có.
9. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (*)
| Chính sách | Chi tiết |
| Mức dư nợ vay | Lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | Tối đa 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn | Phương án 1: Lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 23/09/2026.
Phương án 2: Lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 23/03/2028, đồng thời KH trả thêm 12% trên tổng giá gốc |
| Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) | Theo chính sách của Ngân hàng tại thời điểm áp dụng |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng |
(*): Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
Lưu ý:
- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS theo chính sách nêu trên đối với trường hợp KH được Ngân hàng phê duyệt cho vay.
- Trong mọi trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
- KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB.
- Trong trường hợp khách hàng không đáp ứng đủ điều kiện vay 70% (theo Phương án khách hàng đã chọn), thì Chủ đầu tư chỉ HTLS/đảm bảo lãi suất theo tỷ lệ được Ngân hàng phê duyệt theo các hồ sơ ký giữa các bên. Đồng thời khách hàng phải thanh toán bổ sung phần Vốn tự có trước khi giải ngân (chênh lệch tỷ lệ giải ngân thực tế so với quy định chính sách này).
Trên đây là thông tin căn biệt thự đơn lập góc view hồ Thiên Nga 9 Vinhomes Global Gate Cổ Loa (TN9-0X). ngoài ra, chúng tôi còn một số căn giá tốt khác tại đây với đa dạng các loại hình cho quý khách hàng lựa chọn. Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0903 696 333 để nhận bảng hàng và giá bán chi tiết.
Xem thêm >>> Không gian sống xanh Vinhomes Cổ Loa bền vững với 40ha hệ sinh thái xanh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN
TẢI CHÍNH SÁCH