Bất chấp thị trường bất động sản đang chững lại ở hầu hết các địa điểm trên cả nước, bất động sản Đông Anh vẫn luôn là “miền đất hứa” của Thủ đô với vô số tiềm năng. Khu vực này đã và đang xuất hiện các công trình trọng điểm thu hút khách hàng.
Bất động sản Đông Anh duy trì sự ổn định mặc thị trường bất động
Ngay từ những năm 2021 đến đầu 2022, bất động sản Đông Anh đã là một điểm nóng trên thị trường bất động sản bởi quy mô và mức đầu tư lớn. Trong chu kỳ này, giá đất Đông Anh có thể tăng gấp 2 đến 5 lần so với giá gốc và liên tục được thiết lập mặt bằng mới.
Tuy nhiên, từ sau quý I/2022 đến nay do diễn biến bất động sản trên toàn thị trường bắt đầu chững lại gây ra một số khó khăn tại Đông Anh. Cụ thể, tại các điểm như Xuân Canh, Uy Nỗ, Hải Bối,… có mức giảm giá từ 10 đến 25%.
- Tại đất nền trong ngõ, ô tô vẫn có thể di chuyển thì giá sẽ từ 33 đến 38 triệu/m2, thấp hơn so với mức ở thời điểm cao nhất từ 12 đến 17 triệu/m2.
- Tại đất nền mặt đường (trên 5m) có giá từ 50 đến 55 triệu/m2, giảm từ 20 đến 30% so với thời điểm cao nhất.
- Tại đất nằm ở mặt đường lớn tới trung tâm có từ 70 đến 120 triệu/m2.
Mặc dù thị trường gây ảnh hưởng khá lớn tới BĐS Đông Anh, nhưng theo các môi giới nhà đất tại Đông Anh thì giá trị đất tại đây sẽ không thể bị giảm tới đáy như nhiều người mong đợi.
Bất động sản Đông Anh gọi tên “miền đất hứa của Thủ đô”
Đông Anh là một địa điểm có khả năng phát triển lớn bởi vô số các tiềm năng được chủ đầu tư quan tâm và đầu tư kỹ lưỡng. Có thể kể đến các tiềm năng sau đây:
Về cơ sở hạ tầng
Nơi đây được đầu tư đặc biệt vào cơ sở hạ tầng và nắm giữ nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như:
- Sở hữu đường cao tốc Thăng Long tới Nội Bài hoặc Nhật Tân tới Nội Bài.
- Nằm trên quốc lộ 5, quốc lộ 3 và quốc lộ 3 mới, đường 23B, đường vành đai 3,…
- Ba cây cầu lớn nối Đông Anh tới trung tâm Thủ đô Hà Nội: Nhật Tân, Thăng Long và Đông Trù (có cả các cây cầu nhỏ).
- Có mật độ xe buýt dày đặc đi qua.
- Gồm 3 tuyến đường sắt gồm: Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Thái Nguyên, Bắc Hồng – Văn Điển (tương lai mở thêm đường sắt đô thị 2,4,6).
Cơ sở hạ tầng tại Đông Anh không ngừng được hoàn thiện và phát triển, là động lực phát triển kinh tế. Đặc biệt trong thời gian tới thì huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ được lên Quận và đô thị hóa một cách nhanh chóng.
Xuất hiện các dự án quy mô lớn
Dự án thành phố thông minh là dự án được đầu tư lớn nhất huyện Đông Anh với vốn đầu tư lên tới 4,2 tỷ USD. Có vị trí tại 3 xã Hải Bối, Kim Nỗ và Vĩnh Ngọc (272 ha), dự án luôn đảm bảo cơ sở hạ tầng có mức đồng bộ từ văn hóa, giải trí tới tài chính cùng các tiện ích đa dạng. Dự án tạo thu hút với các nhà đầu tư bởi vị trí dọc trục đường Nhật Tân tới Nội Bài cùng với điểm nhấn là tòa tháp tài chính Phương Trạch Tower (108 tầng) sang trọng.
Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cũng là một khu đô thị mang tới hơi thở mới mẻ cho khu vực khi kết hợp với trung tâm triển lãm. Với không gian sống xanh và cơ sở vật chất hiện đại đủ đầy giúp cho cư dân tại nơi này sở hữu cho mình không gian để “an cư lạc nghiệp”.
Bên cạnh đó, dự án Tổ hợp Y tế, chăm sóc sức khỏe với công nghệ cao TH Medical tại Xã Tiên Dương (10/2019) là dự án đầu tiên nâng tầm hoạt động chăm sóc sức khỏe cho con người.
Vào cuối năm nay, VinTech City sẽ được khởi công là một dự án hệ sinh thái khởi nghiệp được xây dựng trên quy mô khoảng 70 ha.
Chính bởi những tiềm năng trên mà thị trường bất động sản Đông Anh đang ngày càng “hồi sinh” trở lại với sự đầu tư lớn vào các dự án có tiềm năng. Dự án gần đây nhất là Vinhomes Cổ Loa Đông Anh.
Vinhomes Cổ Loa Đông Anh – xu hướng của tương lai
Thị trường bất động sản Đông Anh chuẩn bị đến giai đoạn lên quận tạo nên sự rục rịch “đứng ngồi không yên” của các nhà đầu tư. Với vị thế đã có và tiềm năng trong tương lai, nơi đây được kỳ vọng trở thành một địa điểm sẽ phát triển một cách mạnh mẽ, đặc biệt khi đầu tư vào Vinhomes Cổ Loa – khu đô thị tương lai của Đông Anh.
Vinhomes Cổ Loa Đông Anh sở hữu cho mình vị trí đắt giá trong chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng và được bao quanh bởi 3 con sông là sông Đuống, sông Hồng và sông Ngũ Huyện Khê tạo nên không gian xanh mát. Cùng với đó, dự án còn sở hữu vô số tiện ích đa dạng đạt tiêu chuẩn dành cho cư dân.
Nếu đầu tư vào dự án ngay tại thời điểm này, các nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về khả năng thu hồi lợi nhuận. Bên cạnh đó, dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ là địa điểm giúp cư dân có chốn an cư lý tưởng nhất.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ
Trên đây là thông tin về thị trường bất động sản Đông Anh và tiềm năng trong tương lai. Theo như chuyên gia thì nơi đây sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, cụ thể ngay vào quý IV/2023 sau khi Đông Anh chính thức lên Quận. Mọi chi tiết xin liên hệ Hotline: 0903.696.333
Xem thêm >>> Những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản năm 2023